二手房市场交易活跃，但陷阱多，政府曾整顿和规范中介的经营行为，因其分布面广点多，收取客户费用少则几百，多则几万，几十万，交易问题多，投诉从未减少。
购买二手房落定交钱更应谨慎
合同花样多，条款复杂，要约邀请，送达合同成立，买家卖家合同，代理合同，购房合同等等，合同字打印小，条款排的密，多达几十条，购买者一不细心，不耐烦，不愿认真阅读，被中介小姐几句甜言蜜语，签名交钱就上当。
这些都是原一手开发商使用的手法，一手房合同后被房管局合同硬性取代。二手房交易却大行其道，一个法律专业人员都要看合同1小时，更何况普通消费者。交易过户不慎，钱财损失大。
最气氛不过的是，交了定金不买了，不要定金了，还常受到中介的要起诉的威胁，这就说明合同陷阱之深，消费者如不请专家陪同签约，发现问题，要回定金，减少损失，比一手房市场交易还困难。
至于合同霸王条款就更多，丝毫不比一手房开发商气短。
政府监管放松，佣金由3点升到5点6点，二手房出让不过两年，6点多的税，中介如再加一个差价，高达十几个点，大大加重了消费者的负担。不利于中介市场的健康发展。
二手房交易要打醒十三分精神，没有专家不出手。

【来源：】