“真没想到会有这么多人来，我们都忙了一天了。很多都是办理过户的，不想等到8月1号个人所得税开征。”在北京市宣武区国土房管局服务大厅，一位工作人员这样告诉记者。“根据目前的情况，估计未来几天来办过户的人会更多。”这位工作人员补充说。

　　这是27日下午4点，虽然已经临近下班，服务大厅依然人头攒动，不少窗口都有人在排队等候。在大厅里，记者遇到了来办理业务的张先生，他告诉记者：“我是卖房的，价钱我们双方早就商量好了，本来不打算今天就办，但知道了个税就要开征，我就赶紧联系了买房的一方，今天下午赶紧给办了。如果晚了，我那套房要多交好几万元呢！”

　　在大厅咨询处，前来咨询的人也络绎不绝。不少人都表示，由于是刚刚得到消息，很多具体细则还不是特别清楚，今天专门来咨询。可能的话，都会争取在最近两天尽快办完过户手续。“毕竟是好几万元呢，不管买的还是卖的，加到谁身上都难受，只剩4天了，惟有抢占‘末班车’！”前来咨询的李大爷感慨地说。

　　为了赶在8月1日前完税，京城各大二手房中介公司也都忙得不亦乐乎，赶着“过户”完税的交易量明显增加。据“我爱我家”“链家地产”“千万家”等房地产经纪公司的统计，因为全面强征个税消息的刺激，仅27日一天，各大中介公司权证部门办理的加急过户量较平时增加了很多倍，最多的达到5至6倍。

　　中大恒基房产中介的一位工作人员说：“虽然对二手房征个税早有心里准备，但新政策未给市场留下足够的缓冲期。现在没办法，只好想方设法在8月1日前尽快办理过户手续。”

　　“链家地产”的朱茜更是感慨地对记者说，我一天接了60多个要求办理加急过户的电话，甚至有很多二手房交易双方刚刚签了合同，买方贷款审批还没有下来，也要求办理加急过户。“目前客户都在与个税争分夺秒抢时间！”朱茜说。

　　对此，“我爱我家”副总裁胡景晖认为，在8月1日到来之前的未来几天中，受政策影响，将会出现与营业税调整前相同的集中过户高峰现象。可以预见，税务部门与主管部门的工作量将会非常大。同时，短期内将有可能出现业主由售转租的“惜售”行为和二手房交易中“税费转嫁”的现象。

【来源：经济参考报】