自05年上半年宏观调控以来，长江北路板块进入了持续几个月的持续平静期。《昆山楼市》调查显示，市民对长江北部板块的购房意向由05年10月1日的28.92％，下降到06年3月份的9.74％。区域间消费需求的转移，使其需求总量下滑。近期其成交量平稳，但人气下滑将最终反映在成交量变化上。 

除此，该区域的楼盘多数已经步入成熟期（已经完成了前期推广，甚至有不少项目已经有部分交房入住），宣传推广力度减弱，而西部和城南则正处于开发前期推广阶段，更显得长江北路板块的声音弱。同时，该区域前期的热潮使得它目前销售价格偏高。多种因素作用下，长江北路板块销售压力较大。

 目前，长江北路板块的供应量仍有不小规模，如长江绿岛、巴比伦花园、君临天下、阳光世纪花园、锦秀豪门等等：众多的项目，较大的供应总量。同时，该区域云集了较多具有实力的开发商，开发商们必定会有所动作（目前华城美地、江南明珠苑等已有所动作），长江北路板块必定不会就这样平静下去。

【来源：昆山楼市 】