背景和历史是发展双翼

　　嘉凯行销研究部经理 戴宇峰:专业类市场的发展在宏观层面上最主要取决于两个方面，即城市产业背景和历史传承。

　　沪宁沿线制造业及机电业发达，催生了一批相关产业的专业类市场。投资该类产品最大风险主要存在于未来的招商及经营管理上。

　　专业市场做专很重要

　　无锡和新隆置业有限公司董事 潘美多:专业市场就一定要做专，做到市场细分。市场购买力向专业市场倾斜非常明显，商业市场的发展将会越来越精。我预计在未来的10-20年内中国的交易形式将发展为专业市场与网络交易两种重要形式。

　　专业市场需优胜劣汰

　　上海西部集团今日房地产企划营销中心副总经理 周华:长三角地区的专业市场需要进一步做大，做强，做特色，做专业！需要升级一批，淘汰一批，合并一批，创造一批。

　　随着长三角各级城市间合作的进一步加强，各地资源会被进一步整合。

　　升值潜力相当可观

　　上海正阳投资集团策划主管 孔志铭:专业市场是长三角地区二三线城市的特色，这种规模化，产业化效应通过这些年的实践已经证明是非常成功的。这些城市的投资环境和硬件设施是相当成熟和稳健的，未来的升值潜力也是相当可观的。

　　巨量需求催生商业航母

　　东方国际轻纺城集团副董事长 黄会伟:当前皮革消费持续升温，亟需成熟稳健的皮革专业市场与之相匹配。无锡市占据长三角中心腹地，居民消费能力逐年提高，水陆空交通一应俱全，吸引了众多专业市场在此云集。

　　交通一体化影响显著

　　江阴运通物流城销售经理 徐剑:长三角交通一体化对商业地产的影响更为显著，随着长三角地区“三小时都市圈”的形成，各城市距离上海的时间进一步缩短，这给长三角区域房地产尤其是商业地产提供了重要支撑。

　　提高312国道商业价值

　　联邦国际销售经理 和光明:在昆山境内大多以工业项目为主,从丰富整个工业园区的产业分布,提高312国道昆山段的商业价值,吸引更多的外部资金,沿线需要建设一些适合百姓投资的商业项目。

【来源：新浪华东房产】