我认为：房价肯定会上涨的！

 一，昆山在快速发展，有更多的商人来投资，也有更多的打工者来工作，他们今后的居住问题会导致房价上涨。

 二，昆山的位置：昆山位于上海和苏州之间，上海现在房价平均7000－8000元，苏州平均在6000左右，上海到昆山会规划轻轨，而且上海和苏州都同时在把经济圈向昆山拓展。

 三，政府因素：现在有很多政府的人为什么都在买房子，他们不是没有房子住，而是看到了房价必然会上涨的趋势，所以在投资，大家不要忘记了，中国一直都是政府说了算的，他们会傻乎乎的盲目投资吗？

  四，为什么很多房产开盘后，大多数好楼层都没有了，其中不乏有很多是炒房者，但是却有很多是政府机关的人，他们为什么托关系使劲买房？

现在昆山的房价平均在4000左右，还有很大的空间，其实现在昆山有两个地段的升值机会很大，一个是长江北路段，大量的房产，大型超市马上进驻，缺点：人太杂乱，外地人太多。二是马鞍山路段，其实个人觉得这里将是昆山今后发展前景最好的地段，原因：马鞍山路是政府规划的生态大道，听说政府投资1000万元规划，前进西路的打通扩建工程已经开始，以后交通更加便利，因为左边是森林公园，右边是亭林公园，环境很好，这里现在大多是别墅，档次比较高，还有一个更重要的因素：那就是体育馆将建在这里，周边的商机会大有前途，另外还有在建设的大学城。再就是城南地段，新的客运总站，人才市场，还有最近刚批下来的京沪高速铁路，听说火车南站下个月底开始动工了，这些都让我实在想不到那边房价不涨的理由！同事今年四月份买的房到现在就已经涨了五百。想想真是恐怖，拿一百平米的房子所，半年就涨了五W，在昆山打工的有几个半年赚五W的？

  所以，大家认为：房价真的会跌吗？

  我想大家应该认真的思考，下半年应该是买房最好的时机，因为国家的宏观调控，房产业受到国家紧缩银根的影响，暂时应该会上涨的比较慢，但是请大家相信，降是绝对不可能的，政府不同意，银行也不会同意，房地产开发商更不会同意。

  明年一月一号，银行将实行新的贷款利率！这就意味着，那些贷款买房的人，将要承受更大的压力。但为什么还是有那么多人要买房呢？

  潜水太深，果然对身体不好。有谁能告诉我，我是浮出水面，还是继续潜在水里观望呢？但这是形势所然，到现在我也是莫名被推到‘风口浪尖’了！

   总之，晚买不如早买，要么就干脆不要买！傅强是这么认为的！

 本文作者：傅强

【来源：kunfun.com】