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突出个性化与塑造情感氛围是小户型的灵魂，从个性化的角度细分购买群体，与传统的市场营销角度的细分效果完全不同，经调查，在昆山，购买小户型的人群主要包括：

一，年轻的新昆山人。昆山有众多企业，同样有许多外地的年轻人在此工作，自然也有了定居的打算。这其中大多20—30岁的未婚青年。他们多受到高等教育，有一点积蓄，有的正准备结婚。房地产市场一年比一年火暴，以他们的经济能力购买100平米以上的大房子还有难度。所以购买一套小户型好歹也算自己的物业，等到将来有了能力再换大的也不迟。

二，丁克家庭。意即双收入、无子女的家庭结构。昆山这类年轻夫妻为数不少，包括许多新昆山人在内。他们收入相对殷实，不想生孩子多出于不想过早背上重负，在小户型的购买大军中，这类购买者也不在少数。　　

三，国际自由人。在全球范围内，自由选择工作方式、自由选择居住方式、自由选择生活方式。能够符合这三个条件的，便是国际自由人。这类人更为注重生活方式的自由选择，财富和地位的推动力不再是特别重要的，即使行走的方向也带有更多的个人色彩。这类人群在昆山占到很大比例。昆山以外企众多闻名，汇聚了多个国家的各种企业，这些企业的管理者们在昆山当然要解决居住的问题，小户型成了他们的首选。

四，作长线投资者。还有一部分人购买小户型不是用来住，而是用来出租做长线投资用。用来租或者卖，小户型都是比较理想的投资方式。

【来源：kunfun.com】