即将步入7月，昆山，炎热的夏天进入正高峰，
昆山楼市依然是不温不火，预计7月开盘项目有：

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按照业内早先预测，楼市观望应是两个方面的表现：一方面是消费者持币待购，等待房价下降；一方面是开发商拖后项目上市，“硬扛”楼市以保利润不减。事实上也是如此，6月份的新盘表现，7月份即将开盘的项目看，大部分开发商并未受相关政策的影响，按照自己所拟定的时间开盘。 开发商能不能扛得住，房价到底什么时候会降。到现在为止没有明显的迹象显示具体哪方开始松动，相比苏州、上海的房价，昆山现在的房价不高。降价几乎是不可能。因此很多近期刚买房的业主，就是趁现在淡季开发商会部分让利早点出手，

众所周知的原因，现在开发商的日子并不好过，融资渠道处处被堵，土地成本越涨越高，业主越来越挑剔，加之“金九银十”销售旺季的临近，楼盘早日上市也可以避开愈发激烈的市场竞争。

业内人士分析认为，消费者持币待购，还可以通过租房解决临时住房问题，而开发商呢？把房子捂在手中等待进一步升值者有之， 赶在“金九银十”销售旺季来临之前促销一部分尽快回笼资金者有之。观望等待金九银十销售旺季来临者亦有之。

【来源：昆房网综合】