奥运金牌论楼市理性
昆山影响力房产营销策划有限公司    陈航军

奥运即将落幕，这是一场文化、体育、艺术、经济、新闻的大汇总，特别是开幕式，这绝对是技术活。

老谋子不愧是做过木匠的人，从“击缶而歌”到“活字印刷术”，技术性的元素贯穿始终，每个环节都围绕着中华文明的水墨画卷徐徐展开，尉为壮观。即使这样，我还是从网上看到了对老谋子某些方面的抨击与挑剔瑕疵，网络对于某些人而言，如果不独立特行一下，好象就显不出这个人的不凡。如此一来，奥运之后谢绝从政仕途的张导难免继续黯然神伤一下。

但我们退一万步讲，开幕式再好也只是个引子，核心还是竞技比赛。

体育运动是当今平淡生活中最能让人动心动情的事情了。无论是毫无悬念的霸气夺牌，还是拼尽艰辛的成功卫冕，无论取得历史性的突破，还是残酷竞争下的失败，任何一块奖牌的背后无不凝结着教练员、运动员等人的努力，那种刻苦的训练、苛刻的要求、细微的准备、严密的保护、科学的调节等等，无不需要理性的头脑才能取得胜利。一句话，冰山般的冷静，磐石般的执著，大海般的自信，一个都不能少。
全球关注奥运，全国为奥运骄傲，楼市却依然不平静。这让我们有时不得不对比着思考，我们的房地产市场为何总是缺乏理性的胜利？缺乏透明的成功？房地产调控为何总是功亏一篑，难有一击必中的痛快？

奥运竞技场上的风云际变给了我们答案：因为我们缺乏冷静、缺乏执著、缺乏自信。
我们的开发商非但不够冷静，更缺乏应有的执著。如果说当年的疯狂买地、围剿“地王”是被暴利冲昏了头脑，如今的“退地潮”则已近于无赖。如果大家公认中国经济长远向好，中国楼市未来依旧光明，那就更显示了这些企业对市场的短视，缺乏应有的现代企业的理性坚持和明确目标。这些闹腾的企业，只能是市场沧海一粟，匆匆过客。

我们的消费者（更多的是投资者）不够冷静。退房、断供这些动辄要挟的手段，不是正常的消费心理。在经济实力不允许的的时候盲目消费或投资，一旦投资失败又不愿意承担应付的责任，这充其量让人想到孩童无理取闹的游戏。

我们的一些地方政府曾经执著，如今却是缺乏信心的代表。那些曾经依赖于卖地生财拉动GDP的官员，一旦看到楼市博弈加剧，多方对峙加之观望弥漫，立马想到的是政绩平平的可怕结果，于是乎“救市”成了所谓迫在眉睫的不二选择。他们不愿意承受阵痛，却很可能在楼市的大起大跌后遭遇更大的损失。

楼市博弈也象一场奥运竞技，如果我们忘了那些激烈对抗背后的冷静、执著和自信，忘了我们曾经可以持续拥有却不加珍惜与培护的市场，我们终将享受的是其带来的痛苦。

【来源：昆房网综合】