昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布前三季度经济形势数据报告称，同期房价继续在高位运行，但涨幅趋缓；前三季度车市回暖，旧车销售增长快于新车。

    9月份商品房价涨幅下降

    房价一直受到市民密切关注。就数据看，9月份，全市商品住宅销售价格比去年同月上涨10.3%，涨幅低于8月份1.1个百分点；其中，普通住宅上涨11.8%，涨幅低于8月份1.4个百分点。

    具体看，9月份商品住宅销售价格比8月份上涨0.5%，涨幅低于上月0.4个百分点；其中，普通住宅上涨0.4%，涨幅低于上月0.8个百分点。

    就商品房均价看，北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴介绍目前大致在六七千块钱之间，但不同地段不同档次的房子，价格差别很大，“比如城四区卖到一万五以上，密云仅两千多”，于秀琴说，用均价去衡量房价并不科学。

    于秀琴说，总体看，前三季度房价继续在高位运行，但涨幅趋缓。就今年前9个月看，房价在6月份达到高点，6月以后超过两位数增长，从7月份开始商品房价格趋于平稳，到9月份出现些许回落，这种回落能否持续还很难定论，需要继续观察，“特别是房市金九银十的数据，有待进一步观察”。

    针对三季度房价涨幅趋缓的原因，于秀琴说，这主要是国家宏观调控政策初见成效，一些消费者存在持币观望的态度也是原因。

    旧车销售占总销量逾40%

    报告显示，前三季度全市销售机动车50.8万辆，比上年同期增长23.4%.其中，销售旧车21.9万辆，增长59.1%；新车28.8万辆，增长5.4%.于秀琴分析，2006年车市总体呈回暖迹象，其中最突出的特点是二手车市异常活跃，占总销售量的比重已超过40%，新车比重不到六成，和前几年相比特点明显。究其因，于秀琴说，总体看是因为汽车消费的基本规律在起作用，过去七八年甚至十几年才换辆车，现在车的“换手率”不断提高，二手车品种、规格、价位等都有变化，吸引了市民的购买。

【来源：新京报】