昨天，有关上海市房屋土地资源管理局将“一分为二”的消息颇引人注目。北京建委有关负责人接受记者采访时表示，目前北京市尚未有单独设立房屋管理局的动向。

　　其实，房管局独立的消息早就在业内传开，早在今年8月朝阳区就成立了独立的房屋管理局，但是相关负责人并没透露这一做法是否将在全市开展。

　　其实两年前北京市曾设有房屋土地管理局。2004年，原北京市房屋土地管理局分家，分别成立了北京市国土资源局和北京市建委，房屋管理职能归入了北京市建委。由此市建委不仅担负了房地产项目的开工和预售的管理职能，而且还对各种房地产交易行为拥有监管及处罚权。
　　业内人士称，建委主要职责应该是针对项目开工以及对建筑市场的管辖。建委如此集数权于一身，既是游戏规则的制定者又是监管者，容易导致权力寻租。

　　房管局在独立后，按照新的职责划分，国土资源局方面将主要负责土地资源管理发放土地使用权证，而建委方面将主要负责房屋建设发放开工许可证，新成立的区房屋管理局则主要负责房屋行政管理发放房产证。

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