据统计，2005年，新昆山人购房比例占到全市房屋销售的40%以上。与周边城市相比，昆山房价稳定，成交活跃。其中的主要原因，正是因为有了新昆山人这支不容忽视的队伍。
     按照有关部门的统计，目前登记在册的新昆山人已经超过60万人，加上没有登记的新昆山人，总数已经超过老昆山人。由于新昆山人平均年龄不大，消费观念超前，消费能力强，群体数量大，因此是昆山消费的主力军。
     新昆山人对购房表现积极的原因有以下几个方面，一是昆山就业和创业机会多，这对新昆山人的吸引力是很大的；二是昆山的社会保障完善，覆盖面广，让新昆山人没有后顾之忧；三是昆山气候适宜、民风淳朴，是一座很具品位的城市。正是因为这些原因，昆山不仅吸引了大量的外地人涌入，而且大量新昆山人很快喜欢上这座城市并在此买房。
     近两年，全国房地产形势不太好，房价波动大，不少人在观望，为什么新昆山人仍然买房活跃？其原因，一是因为昆山房价起步低，涨幅不大。现在昆山房价与周边城市比，属于低水平，因此对新昆山人的消费心理影响不大。二是昆山城市发展快，城市迅速从小城市向中等城市跨越。城市的规模扩大自然会提升房产的价值。加之新昆山人从全国、全世界来，对昆山的城市发展有很足的信心，对房子的升值前景看好。三是购房心理成熟。就新昆山人而言，如果不是以前有很好的基础，一般是在昆山工作3年左右后再买房，而且新昆山人一般买价格便宜的房，加之新昆山人人数众多，这使开发商在定价上，不得不考虑新昆山人的这种需要，使房价相对稳定。反过来，价格合理的房屋又吸引了更多新昆山人购房。

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