对目前住房条件不满意，但又没有足够现款买新房，怎么办？目前杭州市民可以先把所在旧房卖了付房款，然后一直住到新房交付为止。
　
前不久，杭州城郊某新建楼盘推出“以旧换新”购房计划，购房者看中楼盘的新房子后，将现有的住房以双方协商价卖给房产商指定的物管公司，再由物管公司将房款支付给房产公司，作为购买新房的首付，如果新房款超过旧房款，消费者可以另补足或申请按揭贷款。与以往不同的是：如果挑选的是期房房源，在新房交付之前，仍可继续居住在旧房内。
　　
据介绍，为了规避风险，开发商对购房者的旧房有一定的要求，比如房源要位于杭州市区钱塘江北岸的五类地段以内，建造年限在1990 年以后，房屋性质为个人产权。

【来源：房地产时报 】