新一轮房地产调控政策落地的背景下，上海最大的开发商绿地集团再次出手竞得常熟市296亩土地，在当地再下一城。“此次竞地成功说明了我们强大的现金回流能力和看好房地产市场发展走势的信心。”绿地负责人表示。

    据悉，这块标号为2006A-G005的地块，总成交价格达2.1亿元，占地面积296亩，容积率为1.8，建筑形态为多层、高层住宅及配套商业用房。

    绿地集团在2004年底进入常熟，首期摘牌地块面积552亩，总建筑面积47万平米，项目总投资额将达28亿元，绿地集团将其打造成“老街”住宅产品及配套商品房。在当时，绿地常熟老街项目是常熟市最大的住宅建设项目。此次绿地集团取得的新地块处于常熟市城北新区，在市政规划中，该区域为高尚居住板块。

    “由于该地块区位优势明显，对企业而言有良好的投资价值，而且周边配套已经日渐完善，因此对有着自住需求的购房者有吸引力，加上老街主推的是主流型、自住性、消费型的产品，因此绿地有信心把项目打造成功。”

【来源：上海证券报】