| 在京城一家网站供职的杨欣从去年开始，就一直在寻寻觅觅，打算在北京南三环附近买一套90平方米左右的房子准备结婚。但每平方米7000元左右的价格，让他在众多楼盘前望而却步。
“最初‘国六条’公布时，明确提出切实调整住房供应结构，制定和实施住房建设规划、明确新建住房结构比例。从住房供应结构上为中低收入家庭考虑，这让像我一样的普通购房者充分感受到政府的良苦用心。”杨欣告诉记者，“但从细则的内容看，大部分是一些‘长效机制’，短期内对房价的影响可能并不大。我的‘安居梦’还要继续下去。”
根据新浪网的一项最新调查显示，购房首付提高，58.96%受访者表示“不会改变购房计划”；对国家九部门出台房产调控政策，60.67%的人认为“短时间内影响不大，房价仍会快速上涨”；还有59.34%的人认为，90平方米以上房贷首付提至30%的政策对抑制房价“过于温和，不利于打压高房价”。
开发商：应避免“一刀切”
北京世博地产副总经理吴坤岭表示，公布的“国六条”细则不够细化。东部地区与西部地区之间的差异，大城市与小城市之间的差异，城乡之间的差异，具体住房产品之产的差异都没有体现出来。
对于“国六条”细则中规定的新审批、新开工的商品住宅，套型建筑面积90平方米以下住房所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。吴坤岭认为，政府鼓励多建小户型住宅，是件好事，但需要考虑市场情况和具体地块。
吴坤岭对经济适用房建设也提出自己的看法。他认为，目前经济适用房的标准比较模糊，因为审查不严格，经济适用房往往成为有钱人的投资工具。
专家：标准划定应更严谨
对于九部门联合出手，中国人民大学土地管理系教授严金明认为，中央政府调控房地产市场的决心清晰可见。令他印象深刻的是，发文的九个部门中监察部大名赫然在列，这在房地产调控过程中是首次出现，表明棵糯臃椒矫婷娼辛酥苊艿目悸恰?/P>
“90平方米的分水岭，两个70%的限制指标，都明确地表明了政府部门的态度，倾向中低收入家庭，限制大户型和高档住宅。”
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