本报讯（记者何可）短短3天，省会一个楼盘数百套面积超过200平方米的商品房被订购。

　　“银基王朝”7月7日在金水路东段开盘，其房型最小的也超过200平方米。据了解，该项目也是房地产新政发布以来，首个开盘的全大户型房地产项目。

　　河南银基房地产开发有限公司负责人说，到7月9日为止，“银基王朝”3天内共发放认购卡近千张，认购的火爆甚至让他们有些措手不及。

　　郑州市房管局一位负责人认为，房产新政实施后，对大户型住宅项目的审批已经停止，不少已经设计了大户型的楼盘，不得不重新规划设计。所以，目前上市的大面积套型是卖一套少一套。

　　“近期成交户型增大、价格上升的特点较为明显。”郑州市房产局有关人士说。曾经不被人看好的大户型住宅，已经成为市场上的抢手货。业内人士说，供应量大幅减少后，省会高档大户型住宅市场必将继续火爆。

　　有分析指出，一个多月前，抑制房价的“国六条”及其细则出台，其中要求“保证套型建筑面积90平方米以下住房应占新审批、新开工的商品住房开发建设总面积的70％以上”，这意味着一个小区新建住宅90平方米以上的户型不得超过30％，大户型领衔房地产市场的日子将不复存在。所以，省会大户型走俏在6月初已初露端倪，其中“名门世家”、“发展东郡”、“新鑫花园”等楼盘的大户型住房销售非常快。

　　目前，郑州市有多少大户型房源尚不得而知，但一位房地产商认为，今后几年内，省会楼市高档大户型可能更加稀缺。

【来源：河南日报】