昨天，包括万科集团董事会主席王石、万通集团董事局主席冯仑、富华集团董事总裁赵勇在内的内地30人“地产考察团”抵达台北，并将参加19日的“2008两岸地产高峰会”。这是内地地产开发商第一次有组织有规模地赴我国台湾市场考察。

    “冯总这次不只是观光，肯定会考察一些项目，这次主办方是中城联盟，具体事情还要去询问他们。”万通地产的一位负责人昨日向记者表示，而万科北京公司方面对王石此行却是三缄其口。

    据主办单位乡林集团董事长赖正镒表示，这次峰会主要围绕着两岸2008年不动产市场的展望、两岸不动产可能的合作机会、内地观光游客对我国台湾商用不动产市场影响以及两岸不动产开发商面对全球通胀的机会与挑战等等问题进行交流。

    王石、冯仑和赵勇等内地“地产大亨”将以一周的时间分别对台北、台中、高雄的房地产市场进行考察。业内人士表示，两岸开放观光游已经列入了议程，因此内地开发商此行的目的将聚焦我国台湾店面、写字楼、中小型三四星级的整栋饭店大楼等。

    中国台湾信义房屋北京分公司市场部经理唐颗向记者表示，目前我国台湾地产领域还不容许内地资本进行投资。在我国台湾，内地人士购买不动产的“法令”虽已通过五年多了，但现行法规存有若干瓶颈，例如每年停留不得超过一个月、必须事先审查、审查流程过于冗长等，造成成交案件屈指可数。唐颗表示，内地考察团此行可能不会有实质性进展，投资和融资只能期望未来有突破性进展。

    据唐颗介绍，我国台湾的房地产市场一直都不景气，亚洲金融危机后更是如此。为了刺激房产市场，从2000年开始，我国台湾陆续推行各项优惠政策来刺激房地产市场，包含不动产证券化、土增税减半征收、优惠利率房贷等。

    “目前我国台湾的房地产市场依然很萧条，大部分房地产企业还是希望把资金投到内地。”唐颗最后表示。

【来源：北京商报】