“4月份，全省城市房价总水平同比（比去年同期）增长5.4%，但南京市普通住房价格同比涨幅高达11.5%，是国家宏观调控两年来从未有过的。”昨天国家统计局江苏调查总队发布4月份全省城市房价调查快报，“11.5%”，数字牵动了不少身在其中市民的神经，让他们回想起这一年来面对房价不平凡的经历。

镜头一：等开盘，等来了房价的暴涨

    李小姐这几天一直犯着愁，原先订的河西一套房子迟迟没有开盘，却听说价格呼呼地上涨。

   “我订房子的时候开发商说价格可能在7500元/平米，可如今，开盘价早就超过了8000元/平米，据说我买的那套大概要到8500元/平米。”李小姐捉摸着，要是打完折超过8100元/平米，她便放弃买这套房子。

    可是，回想起为了等这套房子，她错过了买其他房子的机会，心中愤闷不已。

    如今，放眼南京，江北的房价早已不是印象中的3000元出头，江宁的房价也早早地到达了专家预言的5000元大关，更不要说李小姐想买的河西房子，8000元/平米的房价只能算个起步价了。

镜头二：备婚房，只能“望房兴叹”

    准备近期结婚的巩先生，也算是半个房地产业内人士，提起买房子，他是满肚子的苦水。

    2005年，当宏观调控来临，河西房价纷纷跳水之时，他知道这个时候入市好，可是，刚刚才工作1年，积蓄根本不够付首付，家里也不能给予支持。

    如今，准备结婚的事又让房子显得尤为重要，“我在河西工作、女朋友在城东工作，一东一西我们不能选择在江宁江北买房。河西的价格已经到了一个高位，城东的房子更是买不起，没有办法，只能转而买小的二手房。”

   最让巩先生受不了的就是，原来他看中的房子，自己首付只差1万块，本以为辛苦一年攒钱，首付应该没问题，“但现在把工资全部填进去，差距却增大到3万多！”

镜头三：先买房，一颠一倒省了5万

    “还好去年买了房子，现在我们相同的户型已经从3000元/平米涨到近4000元/平米。”唐先生非常庆幸自己当初的买房决定，“我是看着房价一直上窜，便在自己承受范围内以最快速度买了江北一套房子。”

   实际上，要是他当时不买房，把存下来的钱放到今年，虽然他能够付个首付，但是贷款的压力大了，多存的半年的钱相当于白给了开发商。

   业内人士给记者算了一笔帐，5000元一平米的房子涨幅10%，价格翻到5500元一平米，以100平米的房子计算，总价将增加了5万元，首付也会净增1.5万，对大多数月收入在3000—5000元的未买房的年轻人来说，这样的涨幅的确让他们的生活压力进一步加大。

【来源：HOUSE365.com】