中新浙江网5月19日电 (王筱璐 杨广宏 刘羽晓)在巨大的楼盘模型边上，是一张红幔垂地的中式大床和一句“杭漂圆房”的广告语。金帝·金色钱塘位于世贸中心展馆二期的楼盘展位，可以称得上是昨日房交会第一天的缩影：年轻人市场正在成为越来越多开发商争夺的主战场。

　　婚房搅热市场

　　昨天是2007中国(杭州)第七届最佳人居环境展览会的第一天，和平会展中心和世贸中心两个分会场同时吸引了大量市民前往。近期杭州楼市出现明显回暖迹象，但由于一个多月来几个火爆开盘的楼盘已经提前释放了人们的购房热情，展会现场在喧嚣中有几分平静。

　　与总体温和的气氛相比，一些主打年轻人和婚房市场的楼盘，则呈现出相对火爆的态势。即将在6月初开盘的天阳·金水岸均价只要5500元/平方米，户型以90-120平方米为主，又是准现房，非常适合那些总价承受力有限的准新人。所以该公司针对第一次置业的目标客户，打出“爱情”牌，迅速虏获了准新人们的心，昨天一天就有200多位客户进行了预约登记。

　　同样人气火爆的还有5月16日刚刚开盘的亲亲家园幸福里和6月开盘的华元·芳满庭，90平方米左右的精致户型，7000-8000元/平方米的中等价位，让它们格外受到年轻人的关注。幸福里此次推出的200多套房源已经预订出190套，客户基本以出生于70年代末、80年代初的年轻人为主。

　　九堡桥西大热

　　本次房交会另一个亮点，则是九堡楼盘的集体亮相。除房交会期间开盘的金海·香滨湾和旅游·红苹果之外，此前开盘的万科·魅力之城和即将开盘的绿城·丽江、名城·左邻右舍和汇隆·风林，都颇为引人注目。

　　另一个新盘扎堆的区块是拱宸桥西。已经开盘的有方正·信步闲庭、嘉泰·馨庭、香溢德信·银树湾，下半年开盘的则有天阳·上河。方正·信步闲庭5月17日开出两幢新房源，到昨天已售近70%，其中7号楼的30多套房源几乎售罄。桥西区块由于距离市中心不远、市政配套不错，价格区间又多在7000-9000元/平方米，所以非常受自住人群的追捧。

　　相比之下，前两年挑起楼市大梁的滨江区已过了销售高峰，六合·天寓、华业·南岸晶都、通策广场、龙禧硅谷广场等都已经进入尾盘阶段。比较引人注目的只有通和戈雅·卡尔之家、万科南都·逸天广场和西房·锦绣江南新推出的一些房源。而闲林区块在沉寂一段时间之后，又开始重新发力。这一区块的价位多集中在4000-6000元/平方米，像金成·竹海水韵的精装修高层均价只要6000元/平方米，华盛·星洲翠谷的坡地景观多层公寓均价只要4500元/平方米，而且品质都相当不错，非常有诱惑力。

　　二手房求购旺盛

　　本次房交会，17家房产中介齐聚和平会展中心。参展第一天，这些中介公司都有这样的感觉：二手房需求大增，热门房源价格稳中有升。“参展第一天，我们就有386条二手房求购信息，这个数字已达到去年同期人居展日求购最大量了。”杭州易居臣信龚芸芸透露，公司统计数字显示，截至昨天下午六时，本次人居展第一天的求购量，是去年同期人居展第一天求购量的两倍多。

　　二手房求购如此火暴，裕兴不动产杭州本部总监助理严强认为，这是近两年买房客户囤积后释放的表现。

　　二手房需求旺盛，但合适的房源少，买卖双方之间形成了一种“跷跷板”，热门房源的房东趁势抬价。记者在房展会现场跑了一圈，参展的中介公司纷纷表示，市区求购热点区域、中小套、学区房，甚至临近“地铁”的二手房价格稳中有升。

【来源：每日商报】