股市赚了钱再杀回楼市，买套房安定下来。从春节之后至今，这种情况就在沪上不断上演。

　　福美来不动产源深店范经理介绍，从去年年底至今，股市资金回流楼市现象日益明显。在股市赚了钱，腰包鼓胀后，刺激了一些自住客加快买房步伐。粗略统计显示，该店成交量中有五成客户是股市赚了点钱，就提前买房的。他刚经手的一位客户就说，本来计划在今年年底买房，现在既然资金富裕，就把房子买了吧，反正是自己住，早晚都得买。这种看法很有代表性。

　　一手房也出现了类似状况。上海世恒房产经纪咨询有限公司高级策划主任顾新建表示，该公司代理的耀江花园二期(海上盛汇)，有两成左右客户就属于股市赚钱后再买房产的。对他们来说，这些钱原先都是“纸上富贵”，现在是落袋为安。据介绍，这类客户一般会把本金仍留在股市，只把赢利拿出来购买房产。他们中不少人“豪气十足”，有的一买就是两三套，没有折扣、没有贷款，基本都能一次性付清。

　　调查显示，这些从股市杀回楼市的，基本都是自住客。股市赢利加快了其购买自住房的步伐，但从投资的角度来说，绝大多数人还是更看好股市的长期发展效应，愿意把钱投在股市里。顾新建进一步指出，资金回流跟心态也有很大关系，股市火热至今，特别是经历最近的震荡后，全民炒股加剧了股票震荡的特征，不少股民认为市场风险在骤增，不如房子实在可靠。这部分股市资金沉淀下来，应该说是很正常的现象。

　　香港也出现过同样的情况。之前一项调查显示，随着香港经济全面复苏，港民买楼置业欲增加，69%的受访者打算在今年入市置业。有19%的被访者表示因在股市获利“有余钱投资”会加快置业计划。

【来源：房地产时报】