苏州个人合作建房首批个人存款原定于今天(5月8日)上午8：15开始，可是早晨5：30苏州合作建房发起人俞伟赶到石路工商银行时，已经有15个人排在了银行大门口。排在第一个的沈孚凌晨3：30就和丈夫赶来了。

　　8：15，沈孚第一个走到工商银行阊门支行10号窗口，将10万元存入自己的合作建房账户。今年60岁的沈孚是苏州精细化工集团的退休工人。她加入合作建房计划的目标是改善自己的居住条件。即希望通过合作建房的低价优势，买到比二手房更便宜，面积更大的房子。尽管俞伟认为合作建房能比商品房节省二到三成，但沈孚发现温州合作建房的价格优势达到了50%。沈孚自己的心理价位在每平方米4000元左右。

　　银行窗口前排起的长队让俞伟很高兴。他认为这说明参与者们已经认可了他的方案。截止昨天，到众建公司报名并交付200元会员费的参与者已经达到311人，今天到银行存款的就是其中前100位参与者。虽然存款数额较大，人数又多，但为了区分每个参与者的先后顺序，工商银行只开放了10号窗口办理这项业务。参与者们在银行存款后，再将存款证明交到众建公司。到上午10点，众建公司共收到12份存款证明。其中要求大户型并存入10万元、要求中户型并存入7万元的比例基本达到五五开，没有一例要求小户型。俞伟说，根据事先了解，首批100位参与者基本都要求大中户型，小户型需求寥寥无几。

　　尽管合作建房喊出的口号是“脱离房奴生活”，但真正的参与者里仍是以教师、公务员、医生等中高收入者为主。他们对于合作建房的目的，有的和沈孚一样，为了改善居住条件，有的则是希望转租或转手改善生活条件。从首笔存款到拿地建房，一直到最终收房，支付周期很长，而向银行贷款还要等房子到手才行。因此有部分参与者考虑到自己资金周转的风险，将原本期望的大户型改成了中户。此前俞伟就说，合作建房的参与者仍需要一定的经济基础。

　　合作建房的方案中，在包括地块、分房等环节，房屋结构、户型设计等都主张从民主角度，由参与者多次共同商议。然而众口毕竟难调，即便投票少数服从多数仍不能消灭内部分歧。由于合作建房的基础就是共同合作，每一种分歧都可能成为最底层的那块积木。沈孚表示最大的担心就是出现内部分歧，好在温州、深圳等七个城市的合作建房已经初步成功，能提供可供借鉴的范例，相信能为苏州的合作建房解决不少难题。(亚东)

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