7月1日，深港大桥通车，让我们有机会更直观地比较一下深港两地的房价。桥对面的香港元朗地区，二手房价折算下来是1.6万多元一平方米；桥这面是南山后海地区，以二手房价格算，目前大概是每平方米1.6万~1.9万元。再用香港人赴深圳买房的说法来解释房价上涨，就有点说不通了。

　　深圳2006年的职工平均年收入是32476元人民币，香港平均收入约合203440元人民币，是深圳的6倍左右。香港房价之高是世界公认的，以香港的高收入，普通人都很难承受香港的高房价，就更不用说以深圳的收入水平，来承担高过香港的房价了。

　　从2004年开始调控以来，深圳房价就一路上涨，今年更是出现加速上升的现象，以前房价上涨还找一点理由，比如：关内没有地，大运会将开，深港大桥通车之类的。现在干脆省了找概念的麻烦，只要有房推出，就会有人来抢购。

　　现在再讨论房价是否健康，房价水平是否合理好像意义不大。你管它合不合理，它就是这么贵！

　　房价到了这个水平，接下来将会发生什么？日本房价过高、货币升值导致经济衰退的余波尚未平息，我们的专家就出来说中国情况与日本不同，在专家眼里东南亚经济危机的教训对我们同样不适用。然而事实告诉我们，对违反规律的事应保持一分警惕。

　　地产专家一直企图让人们相信，如果房价大幅下跌将是一场悲剧。他们是对的，特别是以高价买了房的人来说更是如此。房价疯涨到今天的地步，今后无论是涨跌对于深圳来说都是两难的选择：跌,可能有人跳楼；涨，则连中高收入者也无立锥之地。

　　在这场逐利的游戏中，人人都是赢家：政府、银行、发展商、投资客、业主，包括房奴——“在做房奴的同时也在享受着房产的增值”（任志强语）。但是别忘了，这只是在上坡阶段。上坡后就是下坡等着大家。当然，经验告诉我们，善意的提醒从来是没有人听得进去的，特别是对于善于健忘的国人。

【来源：广州日报】