2007年上半年全球房地产直接投资总额再创历史新高，达到3820亿美元，超过了2003年全年的投资额。仲量联行近日发布的数据显示，2007年上半年，亚太地区房地产投资总额上涨至550亿美元，同比增长12%，其中跨境投资占到了显著的部分。日本、中国和新加坡的房地产市场增长最为强劲。而新加坡成为2007年全球房地产投资最热的市场。

     仲量联行亚洲资本市场总监说：“亚洲地区依旧对众多的全球投资者具有很大的吸引力。目前该地区的跨境投资已达到历史高点，尤其在日本、新加坡、印度和中国这几个热点市场，未来12个月内还有望继续增长。由于市场对优质资产的竞争加剧，投资商对投资回报的要求持续降低，很多机会型投资商被迫转向房地产开发市场或者二级市场。”

    另外，2007年上半年，拉美地区的房地产市场表现强劲，其主要原因是该地区的房地产市场越来越受到全球投资商以及北美和欧洲地区投资商的青睐。

     欧洲地区，房地产投资总额上涨至1566亿美元，同比增长4%，其中英国、德国和法国共占据了超过2/3的市场份额。仲量联行欧洲资产市场集团首席执行官预计，2007年下半年全球房地产市场总体仍将继续保持强劲增长势头，然而投资商对市场将更加具有选择性。从全球范围来看，预计房地产业仍将继续吸引大量的投资，从私募股权投资近几个月来募集的房地产基金创出历史新高即可得到印证。

【来源：经济参考报】