在过去的一个多月时间里，“深圳购房团来袭”的消息迅速蔓延整个广州楼市，并引起业界的极大关注和议论。多个郊区楼盘对外宣称“深圳客户占近期成交50%数量”、“深圳客户买房不看价格”、“深圳人过来一买就是几套甚至十几套”。一时间，“狼来了”的呼声响遍广州楼市，也在一定程度上引起消费者的恐慌，广州的房价是否会因深圳人的到来继续飙升？

     然而，这一消息却引起了社会各界的猜疑：是否真的有那么多深圳人来广州购房？这一消息的源头是哪里传出来的？有多少真实而客观的统计数据作为支撑？有“超强”投资意识的深圳人就那么有钱？……一个个的问号让人无法解答。有专家表示，所谓的“深圳购房团”其实就是开发商自导自演的一场戏而已，目的就是为了让目前已接近广州消费者承受能力临界点的房价能有进一步上涨的理由。

    我们不妨认真想一下，所谓的“深圳购房团”杀入广州，当中最大的获益者是谁？是深圳过来购房者吗？不一定，他们有需要承受的风险：万一没有下手接盘，万一房价真的下跌，他们的付出将颗粒无收。同样不可能获益的是，积极为广州楼市降温的政府部门、饱受房价高企之苦的消费者。因此，当中最大的受益者只有一个，就是开发商，以深圳的高房价为背景，以少量深圳人到广州购房为导火线，通过媒体的扩大宣传，在广州引发一场“深圳恐慌”，以达到让消费者产生恐慌性入市，从而牟取暴利的目的。而且，从消息来源上讲，“深圳购房团来袭”同样出自开发商及中介代理公司的“透露”，其可信度令人怀疑。

    因此，我们有理由相信所谓的“深圳购房团”来袭，其实就是开发商的一场策划游戏，是一场以继续拉升房价、促销楼盘为目的的一场误导消费者的游戏。

    我们不可否认，作为一个开放的市场，广州楼市确实会出现深圳人的身影，也有部分深圳人过来广州置业，但能达到“楼盘近50%的客户是深圳人”这种程度吗？而且这种现象还是爆发性地出现在多个楼盘。某楼记说得精彩：其实就是用脚趾头去思考，这也是没有可能的事情。

     前几年，广州也曾出现“温州炒房团”，同样引起过消费者的关注。但在当时理性的广州消费者面前，号称有组织、有纪律、有预谋的“温州炒房团”铩羽而归，并没有在广州楼市掀起波浪。面对今天再次出现的所谓“深圳购房团”，广州楼市该如何应对？相信理性的广州消费者已有了答案。

    如果这场“深圳闹剧”真的能引起广州消费者的恐慌，那么，某年某日，某温州炒房团成员碰到一深圳人，不得不说一句：还是你们特区人民厉害啊，老大！

【来源：信息时报】