根据苏州房产信息网的数据统计，苏州市区上周住宅类房源成交１０１７套，较前一周下降２０１套，降幅为７．８３％。成交面积１３５７９８．５１平方米，较前一周下降３７１４６．８平方米，降幅为２．１５％。成交均价５７８９．８３元／平方米，较前一周下降１１２３．９３元／平方米，降幅为１６．３％。

　　非住宅类房源成交３３５套，较前一周上升１１套，升幅为３．２％。成交面积１９９５８．３４６平方米，较前一周下降１２５６．９平方米，降幅为５．９２％。成交均价６９０８元／平方米，较前一周下降６０１元／平方米，降幅为９．５７％。

　　据统计，苏州上周住宅类房源各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区５３８套（上周６３０套），吴中区２２１套（上周２１０套），沧浪区１０２套（上周９９套），高新区９５套（上周１６３套），相城区３１套（上周７０套），金阊区２０套（上周３０套）平江区１０套（上周１６套）。

　　从成交区域看，各个区域的销售量都出现了一定的萎缩，除了园区依然保持了很高的成交量外，其他区域都出现了很大的交易缩水，尤其是高新区和相成区的下降尤为明显。造成这种现象的主要原因应该是由于该区域目前都没有新楼盘推出，而老楼盘由于之前的火爆销售，已经接近销售一空，可供市民选择的房源已经不多。而园区由于本身的住宅储备就多，加上前段时间诸多新楼盘的推出，因此依然保持着火热的销售势头。

　　从价格来看，金阊区和园区成交均价在７０００元／平米左右，吴中区、相城区、高新区、沧浪区、平江区成交均价在６０００元／平米左右。业内人士分析，目前园区的新楼盘还在热销中，新一轮的抢购风潮依然在持续，尽管目前价格维持在７０００元／平米左右的高价，但是还是有许多市民纷纷选择在园区买房，在各区域交易量纷纷缩水的情况下，园区板块在苏州楼市中龙头老大的地位依旧稳固。而吴中区目前一直保持着相对稳定的交易量，而随着新一轮项目的正式销售，吴中区的交易量应该不会有很大的波动。老城区方面普通住宅价格相对较低，成交量也较小。 （记者 许倩 通讯员 长地网）

【来源：江南时报】