春暖花开，正是买房的好时机。不过，昨天杭州楼市的成交情况却有所下挫。杭州主城区一共成交商品房68套，比前一个交易日减少25套，预定20套，成交均价15565元/平方米；余杭区成交16套，预定6套，也比前个交易日有所下滑，成交均价6779元/平方米。

　　成交榜单上，排在第一位的是草塘小区北景紫荆苑商铺。这个2月18日开盘的项目，在楼市低迷的前些日子掀起了一股热浪，也让人们第一次感受到了经济适用房商铺在市场上的受宠程度。根据透明售房网显示，该项目的销售价格在1.2万-1.3万元/平方米左右。在目前杭州住宅遍地都是万元房的情况下，作为投资性质的商铺定在这个价位，显然还是挺有吸引力的，受到热捧也就在情理之中了。

　　北京市房地产交易网统计数据显示，2月份全市期房网上日均签约108套。至此，北京期房日均成交套数已经连续5个月下降。并且，2月份期房日均销售套数、面积双双创2006年以来最低值。而作为该轮楼市调整“先锋”的深圳，房价确实下跌了。据国家发改委日前发布的《2008年1月份70个大中城市房屋销售价格指数》，深圳房价首次出现了新房、二手房房价全面下降的现象。房价下降，量跌先行，不知道在近几个月成交量明显下跌的杭州，房价接下来又会有何变化？

【来源：今日早报】