委员们提供的资料还显示，各种税费加上税收，在有些地方占到了地方财政收入的30%至50%，最终，所有的这些费用全部转嫁到了房价上。在武汉采访期间，记者了解到，在东星集团推出降价举措后，部分楼盘也相应推出了一些赠送活动，但也有一些开发商采用这样的方式为销售造势。

明晶晶说，目前还没有一家开发商公开宣称要跟进东星，多数企业现在还处于观望阶段，对于这些开发商的心态，武汉天地的销售人员做出了这样的解释。

武汉天地售楼人员：“如果低下来的话，肯定后面没有人买的，我都不会买的，如果它太低的话，我会想可能后面会5000，我根本就不会看，房子肯定就不会低。”

记者：“如果是降价的话，反而会影响这栋楼？”

武汉天地售楼人员：“当然会影响，我整个项目是920亩，150万方，如果我第二期，这才卖了多少，我把它卖掉，降价了，那么后面的房子，根本就没有人敢买了。”

采访结束时，兰世立用叛逆这个词概括了他的这次举动，也许，现在的兰世立是孤独的，但对于自己的拮择，兰世立却充满信心。

兰世立：“这么讲吧，我们只能说先人一步，就在别人未走，我们先走了一步，我相信后面会有更多的楼盘，会采取这种行动。”

半小时观察：房地产暴利注定不能持久

开发商终于扛不住了，当万科开始主动调整商品楼开盘价格，当东星在武汉大幅度降价促销，当潘石屹话风倒转，开始主动“砸盘”的时候，一直死扛着的开发商在与消费者的博弈中败下阵来。

开发商的颓败是必然的，当东星的兰世立说降价1/3他们依旧可以获利15%的时候，他泄露出了房地产开发暴利的天机。谁主动泄露这个天机，谁主动打破这个天机，谁就赢得了主动，赢得了商机。

商品房不是奢侈品，它也是普通商品。没有任何一种普通商品的价格可以高到令大部分消费者望而生畏，也没有任何一种普通商品可以由提供商肆意定价。当市场上的供应远远超过需求，当谎言堆积出的高房价被戳破的时候，正是让价格回归价值的时候。

消费者不是羔羊，消费者不是冤大头，不能不但当不成上帝反而当奴隶。谁不拿消费者当回事，市场就会给谁最响亮的耳光。 

【来源：央视国际】