两眼一闭，双腿一蹬，终于一命呜呼，炒房团寿终正寝了。

    民间的集体怨恨与政策的正义围追堵截让温州炒房团狗急跳墙了，跳楼大甩卖在一线城市已经成功上演，溃不成军的团体面临着土崩瓦解的局面，《每日经济新闻》大篇幅刊登了这一消息。

    庆父不死，鲁难未已。炒房团就是楼市的“庆父”，这个拥有雄厚资金实力的松散团体借用银行的信贷杠杆，以小博大，采取“批发”的方式，将楼市硬生生地演变成菜市。

    我市某楼盘一位营销负责人曾给本人描述过一次成交过程。当时项目在温州搞推介会，经人介绍去登门拜访一个炒房团的领军人物。进门，没见江湖老大的派头，只有一个老实巴交的农民，用搪瓷缸子给他倒了杯茶，茶缸边沿破损不堪，还留有茶垢。茶几上有灰，该领军人物居然用袖子一抹，就招呼客人坐下。

    然而，就是这样的人组成的团体，居然将楼市吹出了美丽但短命的肥皂泡。援引《每日经济新闻》报道，“在温州炒房团大规模出现的2003-2006年，福州的房价涨幅曾一路领先全国。记者在福州多天走访发现，现在福州绝大多数楼盘价格比温州客南下炒房前涨了100%以上，部分甚至达到了150%。”

    几年间，这个人数达到4万，民间资本超过1000亿元的中国特有组织——温州炒房团东征长三角地区，南下珠三角地区，西取中原地区，北上京城，可谓战无不胜、攻无不克，以“低进高出”连续作战，资本像滚雪球般增长。

    看似繁荣了市场，却将市场透支了。一场“博傻”的游戏中，最终接棒的真正刚性需求的自住房购买者成了最大的牺牲品。

    有人反驳，认为过高估计了这4万人的松散组织。但这些反驳者忽略了一个重要事实，这个团体的资本增值神话让更多民间逐利资本也加入了这一行动路线中，而这个数量是难以估计的。

    跟好人，学好人，跟着端公跳大神。炒房团，这个楼市的“庆父”败走麦城，在盖上棺材遮住阳光的那一刹那，楼市或许才能真正从跳大神中告别疯狂，走向理性。

【来源：重庆晚报】