先是股市暴跌和陷入极度低迷，紧接着，楼市又出现资金链危机，因此,"救市"危言又不绝于耳。

　　对于股市的暴涨暴跌，有着各种各样的分析，有"赌场"说，有"波动周期"说，还有人认为持续低迷是监管部门有意为之，目的是为了防止"热钱"出逃。

　　对于楼市交易量的减少和降价趋势，也引发了许多的说法和担忧，其中最唬人的就是怕出现多米诺骨牌效应，牵出金融危机。

　　众说纷纭，但有一点却是在人们的议论中都要涉及到的，那就是，无论股市还是楼市，都是不怎么规范的市场，如果说股市勉强算得上是一个资本市场的话，那楼市充其量只不过是半个资本市场。

　　如此，一个顺理成章的逻辑就是，"救市"不如"治市"。如果我们真要进一步强化股市的金融市场功能，弱化政府的影响、插手和干预，就不要再做千夫所指的"政策市"之类的事情了。楼市也是如此，过去多年，政府的"有形之手"对行业的影响力比起包括股市在内的其他任何行业来说，都是有过之而无不及，如果我们真要让政府从房地产业的资金链中"脱身"，就不要屈从于房地产商对政府和银行的"耍横"、"要挟"乃至"绑架"。

　　股市的根本问题在于三个基本因素：宏观经济、上市公司质量、市场监管。中国的宏观经济尽管有着许多难题，但"基本面"尚好，公司质量也正在不断进步，问题是市场监管显然落后于市场发育。而正是由于这一薄弱环节，才会出现股市常常与经济发展的基本面相悖，才会出现信息披露不当，才会出现人为操纵，才会为热钱"炒底"和"逃顶"制造机会，才会出现举世罕见的"千军万马"跟风"追涨""杀跌"的奇观。为此而仓促"救市"，岂不是又在助长"泡沫"倾向。

　　中国的楼市，不少人认为，早期制度设计的"原罪"，形成了一种畸形的市场结构，使轻易做大的利益集团开始要挟、绑架政府和金融，既蛮横，又无耻。房地产协会的说法是，地产商的自有资金约为35％，更多的人则认为，他们纯粹是"空手套白狼"，否则不会出现"房价降银行先死"的无赖语言。目前现存的规划、设计、监理、银行、地产商、建筑商、消费者链条中，地产商是一个惯用"权利手段"谋取暴利而总是把风险转嫁给银行和消费者的多余的中间环节。房价之高，他们是主要的始作俑者之一。

　　实际上，楼市还远没有像股市那样"跳窗"，它的"缓步下楼"，是市场杠杆对"虚火"的"降温"，也正是人们所期望的和政府正在做的，所以，断不应"叶公好龙"。近几年来，各地政府开始纠偏，不断加大保障住房的建设和供应，这其实是房地产市场降温的一个重要原因。另外，还有"小产权房"的冲击，以及有可能开禁的"自建房"的威慑。它实实在在地说明，一旦基本保障性的住房有了较好的预期，一旦人们的住房消费理念趋于冷静，以中国目前的经济社会发展水平，一个必然的趋势是，暴利回归理性。近10年来，地产暴利的谎言主要有两点：一是地少人多，二是刚性需求。而权威部门的数据说明，我国农民的住宅用地达2.6亿亩，为城市现有用地的5倍，随着城市化的推进和大量的农民变为市民，那么，全国将不仅会"占补平衡"，有足够多的住宅建设用地，也将会腾出不少宝贵的耕地。从长远来说，各种抬高住房价格的说法，都值得警惕。对于有能力消费高档住宅的高收入者和以谋取暴利为主的开发商和炒房者来说，只要把住规划关、税收关，让他们随行就市好了，人们大可不必随声附和。

 
　　只要政府到位而不错位、不缺位、不越位，不是不作为，做了应该做的，做好应当做的，就不宜轻率地"救市"。无论股市还是楼市，既然我们选择了市场经济，那么就应当从长远着眼，一步一步、扎扎实实地把市"治"好，并反复向人们说明这一决心，我们认为，这就是最大的"救市"！

【来源：青岛日报】