2007-2008年各月住宅销售套数单位：套

    从北京市房地产交易管理网公布的数据显示， 6月份住宅平均每日成交量为262套；月成交套数为7870套；而5月份住宅平均每日成交量为216套，月成交套数6698套；从以上数据可以看出，6月的住宅成交量与5月相比有所上升。

    6月份，北京商品住宅整体开盘均价为15634元/平方米，同5月份相比较略降1.5%。其中纯新开盘项目开盘价格为15211元/平方米，老项目后期开盘价格为15828元/平方米。从项目类型看，普通住宅有26个项目供应，供盘量与高端公寓、别墅各占一半，普通住宅项目开盘均价为11868元/平方米，高端公寓开盘价格达19552元/平方米。

    由于政府严格的调控措施，开发商的定价也逐渐趋于理性和谨慎，采取了新盘低价入市的销售战略，并做出了打折优惠优惠等举措。而且京城住房需求仍呈刚性需求，所以促销手段在一定程度上刺激了部分购房者的购买欲望，使得进入6月以来楼市供应套数呈小量上升趋势，而开盘均价却呈下降态势。晶晶

    【京城楼市6月楼市天气情况】(6·1-6·30)

    内城成交量平稳

    6月的内城住宅成交量套数为266套，与5月的成交量基本持平；6月成交面积为69888平方米。

    朝阳区供求两旺

    6月朝阳区住宅成交量套数为5735套，较之5月份成交量大幅上涨近2074套；6月成交面积为682138平方米。

    海淀区需求回落

    6月海淀区住宅成交量套数为934套，较之5月份成交量下降近693套；6月成交面积为185267平方米。

    昌平区供求两旺

    6月昌平区住宅成交量套数为2974套，较之5月份成交量大幅上升了近1367套；6月成交面积为229478平方米。

    大兴区需求增长

    6月大兴区住宅成交量套数为1053套，较之5月份成交量大幅上升了近776套；6月成交面积为99600平方米。

    丰台区需求增长

    6月丰台区住宅成交量套数为903套，较之5月份成交量有了小幅上扬，上升了101套；6月成交面积为90177平方米。

    顺义区供求两旺

    6月顺义区住宅成交量套数为624套，较之5月份成交量有了小幅上扬，上升了155套；6月成交面积为88517平方米。

    通州区供求两旺

    6月通州区住宅成交量套数为785套，较之5月份成交量上升了366套；6月成交面积为861817平方米。

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