■中国房地产市场在2020年以前不会出现泡沫！

　　理论依据：任志强引用2004年年底出炉的REICO地产报告中的数据佐证自己的观点。当“住房可支付指数”大于100时，意味着消费者支付能力很强，而2003年中国该指数为112.97，这说明支付能力完全足够。房价收入比中位值为1:3.32，这个比例远低于美国等其他96个国家1:8.4的平均值，所以“不要以为中国人买不起房子，也不要认为房价高了”。在2005年，房地产业发展面临的最大困难是土地政策紧缩，由此引发的房价上涨幅度不会低于20%。

　　■买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪

　　理论依据：市场就理应有买有卖，没有流通没有买卖就不叫市场。所谓的“炒房”就是房产的买进和卖出，商品房是商品，商品就是用来买和卖的，禁止“炒房”就是禁止商品的买卖，这是一种违背宪法的行为。这就像禁止银行代客理财，禁止股票上市流通。任志强强调，“炒”是计划经济时期遗留的名词，而市场经济的明显特点就是允许买进卖出，法律既然允许买进卖出，那么就应该“炒”。商品房不属于社会保障体系，现在既然连社会保障体系内的经济适用房都能买卖，限制商品房的买卖，又是什么道理呢？

【来源：北京青年报】