在东直门区域所剩无几的地块上，李建国打造了高档公寓项目Naga上院。而其后续项目，还将陆续落脚在城内稀有地块上。李建国第一时间透露，公司下一个项目将在已近无地可开发的西长安街上启动。

　　炒掉开发商自己做

　　李建国戏言，自己做项目开发实属逼上梁山

　　“一旦出了问题，开发商的承诺就不能兑现了，业主像皮球一样，被开发商和物业公司踢来踢去。”回忆自己的几次无奈遭遇，李建国哭笑不得。最让他有苦说不出的是一次别墅“水灾”。“客厅的空调漏水，沙发和纯毛地毯都‘泡了汤’，等我们回家后，空调厂商、物业和开发商，找谁谁不灵。”最让李建国堵心的是物业——“当时你们家要是有人就好了”。

　　所以，在寸土寸金的东直门内拿到项目开发用地时，李建国铁了心要做一个“称心”的产品。出身金融投资，这几年来投资房地产使李建国对这一行并不陌生，但是投资人的角色多少有些隔靴搔痒。借着Naga上院，他从幕后走到台前，出任北京天恒拓展房地产开发公司总裁。

　　公开信息显示，Naga上院共有99席。但少有人知的是，李建国在开发之初就已经是99席之外的头号业主，“这其中我倾注的心血太多了”。据说该项目原本去年就能进入销售状态，因为他的坚持，开盘日期被一拖再拖。“当你把它当成一件作品去看待时，完美的欲望就会越来越强。”交谈中，李建国强调最多的是自己不是开发商而是投资商。

　　除房地产开发外，现在李建国的其他会议都已经挪到了项目办公楼中。站在3层312总裁办公室里，往窗外看去就是项目施工现场。“我一抬眼就能看到工地上的情况。”李建国显然很满意这个位置。

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