老百姓应理智购房

　　高空置率究竟传递给普通百姓什么信号？

　　“现在民众最理智的办法就是不买。”易宪容说，只要不至于露宿街头，就要坚持等到房价下降。开发商和购房者像是在拔河，最终肯定是购房者胜，因为开发商短期内会扛着，却未必能长期挺住。据国家统计局本月发布的调查数据显示，认为目前为商品住宅购买适当时机的消费者只有16%。

　　作为政府，还应该加大调控力度，力争让老百姓得到实惠。易宪容说，最快捷的办法就是调整银行利率。国际通行的利率是比经济增长率高两个百分点，我们的利率太低。再一个就是，大力发展面向70%以上城镇居民家庭的经济适用住房、廉租房建设。

　　董黎明教授认为，从根本上来讲，要想降低商品房的空置量，出路只有两条———要么降低房价，要么提高居民住房的消费能力，两者必居其一。

【来源：市场报】