潘石屹“打破纪律”，在博鳌酒店的露台上向记者表达了对房价的担忧。

今年的博鳌论坛关于地产的会议里，关于房地产的话题是“住房发展与构建和谐社会”，而没有房价这个话题。对此，昨天参加论坛的地产商潘石屹向记者说：“今年的博鳌论坛不谈房价，所以我还不
知道到了会上说些什么。”但是，潘石屹对房价还是有话要说，在得到本报记者的采访要求后说：“他们不让在屋里说，咱们就到外面来说。”

于是，潘石屹“打破纪律”，拉记者到酒店的露台上聊起了房价。潘石屹的直爽让记者兴奋，但房价这个话题却很难让人兴奋。用他自己的话说，即使对于开发商而言，房价上涨也并非好事，因为任何一种商品的价格都会有涨有落，而持续上涨一定会出问题。

普遍上涨会出问题

新京报：今年博鳌论坛关于房地产的议题是“住房发展与构建和谐社会”，你认为房地产业的和谐社会意味着什么？

潘石屹：我理解房地产的和谐社会就是供求关系的平衡，价格稳定、供需两旺、同时增长就叫和谐。供求关系不平衡，房价暴涨、暴跌都是不和谐。房价今年前3个月就涨了17%，你说和谐吗？所以明天开会如果不让讲房价我就讲和谐社会了，省得一提房价大家就“敏感”。

新京报：今年一季度房地产市场价格上涨势头非常强劲，你是否担心这样的上涨会导致政府更多调控措施的出台？

潘石屹：担心，特别担心。今年的房地产价格上涨得非常奇怪，不太正常了。任何一种产品上涨得不正常的时候就肯定要出事。股票、黄金，所有投资品种的价格曲线，如果放长一段时间来观察的话总是有涨有跌的。房地产这样一直涨下去肯定会出问题。这样普遍的上涨和单个项目的上涨是不一样的。我感觉今年的房价上涨得有点危险，所以现在说话很小心。

【来源：新京报】