善于踩上拍子

    坚决不用家人帮助的黄紫玉在创业时，手头只有多年积攒下的15万元零花钱。

    “当时，我手上管理的美元可以说是用‘亿’计的，但是我不要，并且把自己所有的职权全部取消。”黄紫玉说。

    其实，在这15万的背后，不仅仅是黄紫玉个人的能力，还包括家庭为她提供的社会环境。“在商场上，一说某某人的女儿，人家会很买账。”黄紫玉仍然庆幸自己的家族声誉。

    从20世纪70年代末开始，黄紫玉整整做了10年的两岸贸易。当时内地需要许多化工原料产品，包括涤纶、晴纶、长纤、短纤等等，生意比较好做。

    “做生意是有阶段性的，不过，我总能踩上拍子。当然，还是有人说我有很多很好的机会都错过了，不应该放弃。我有时想起来也是，但人没有那么好运的。亏本的时候轮不上，我就已经很知足了。”黄紫玉感慨的说。

    最初，黄紫玉跑到印尼做木材生意。“我的活动能力很强，人家说什么我都愿意听，不明白的又愿意问，加上当时家族的背景，很快便打开了局面。”黄紫玉说。

    进入80年代，黄紫玉开始主要做向日本出口海蛰皮的生意。在浙江收购大量的海蛰皮，然后到厦门加工,“再卖给日本，利润非常高。”

    在黄紫玉有了点名气后，厦门的一些老板便找到她，“让我和他们一起搞房地产，碍于面子，我就参与了。但当时我很傻，把做房地产当做和商贸一样去做。其实，做房地产与做商贸完全是两回事。”黄紫玉回忆说。

    其实，在黄紫玉的生意词典里，做房地产生意是一件很严肃的事情。因为“你的房子质量如何，这是百年的，不是赚了钱就结束了。对你自己来说，这是一个标志，你自己树了一块碑在那儿，是你事业的见证。”

    责任感很强的黄紫玉开始的时候因为不懂地产，雇佣了香港和台湾的一些设计及建筑师。“我第一次做地产时，非常的不开心，因为他们要做的和我想象的不一样。”黄紫玉回忆说。第一个房地产项目是在厦门市湖里区，尽管房子卖得很快，但到现在黄紫玉仍然觉得很不满意。

    误入地产界的女强人

    紫玉山庄内，碧波宽阔的湖面，一望无垠的绿荫草坪。出双入对的野鸭在湖面上嬉戏，天鹅湖边的草地上,天鹅三五成群地悠闲漫步，孔雀则可以随意的行走；小山上放养的鹿群，以及湖内整片红色的鱼群都显得非常的壮观。

    很难想象在寸土寸金的北京，还能隐藏着这样一个巨大的生态庄园。而这个占地1000亩，拥有五百多幢高级欧式别墅，绿地覆盖率达80%的园林高级别墅区，投资1亿美金的山庄，其实是个巧合的项目。

    1992年初，北京市到香港招商，将今天的紫玉山庄地域规划为绿化隔离带，80%为园林，20%为建筑。这个规划与黄紫玉一直想在人口繁密的市中心打造“世外桃源”的心愿不谋而合。但当时，很多人惊诧黄紫玉会在这块相对偏僻的地方投下巨资。

    “其实我做事情不是非常的执着，也没有什么特定的目标。紫玉山庄这个生态地产项目，十几万平方米的面积虽然不是很大，但是非常有个性的地产。”黄紫玉说。

    正是出于个性的追求，黄紫玉对于紫玉山庄是抱着艺术品的心态来操作的，而这也是黄紫玉在地产圈第一次真正找到了自己的方向。

    紫玉山庄一草一木都是人工的，但看不出人工的痕迹，甚至为了突出生态氛围，黄紫玉不惜花大价钱从山东、湖北等地买树，还放养了上百只孔雀。有意思的是，改造后的紫玉山庄还招来了外边许多鸟类，野鸭竟然也越养越多。“适合动物居住的环境，一定也适合人类生活。”黄紫玉笑着说。

    当年一头撞入地产界的黄紫玉依然在继续着自己的地产事业，而紫玉山庄的似乎已经是一个标志性的颠峰。“今后的其他项目，肯定要超越的紫玉山庄的，我们每年都会超越自己的目标。”黄紫玉说。

    经过多年的经历，黄紫玉已经熟知做地产的窍门，很多项目的具体设计，黄紫玉都会亲自参与其中。“上个月，我刚刚在厦门的谷浪屿岛买了一个占地10亩的地皮，准备再建设一个高档的私人会所。”黄紫玉得意的说。

【来源：中财网】