建设部部长汪光焘日前指出，在房价较高、涨幅较快的大中城市，应努力帮助中等收入家庭解决住房问题。这意味着，政府部门开始考虑将中等收入家庭纳入到住房保障规划范围中来。汪光焘指出，将继续加强房地产市场调控力度，支持自住性需要，引导改善性需求，抑制投资性需求，遏制投机性需求。

　　建设部网站近日公布了汪光焘在全国建设工作会议上的报告。汪光焘在会上明确指出，2008年要增加限价房供应，鼓励各地发展政策性租赁住房，帮助中等收入家庭解决住房困难。

　　同时，各地必须在6月底前完成2008~2012年住房建设规划并向社会公布。

　　汪光焘指出，未来将全面推进住房保障制度建设。值得注意的是，中等收入者的住房问题也被纳入政府住房保障范围之内。汪光焘表示，商品住房价格高位运行和上涨较快的大中城市，2008年度批准规划的商品住房建设中，要增加限价商品房供应，努力帮助中等收入家庭解决住房问题。

　　1月底前要公布今年住房建设计划

　　汪光焘指出，2008年要重点抓好九个方面的工作，其中包括加强和改善房地产市场调控，加快解决城镇中低收入家庭住房困难。

　　除增加限价房供应外，在房价较高、涨幅较快的大中城市，还要切实增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，规范限价商品房的定价管理、供应对象和上市交易。在着力解决低收入群众住房困难的同时，鼓励各地区积极探索，发展政策性租赁住房，帮助中等收入家庭解决住房困难。

　　汪光焘提出，各地在1月底前要公布2008年度住房建设计划，3月底前要公布2009年度住房建设计划。6月底前要公布2008年至2012年住房建设规划。重点明确廉租住房、经济适用住房、限价商品房和中低价位、中小套型普通商品住房的结构比例、建设规模，并落实到具体地块、项目。

　　未来将继续加大房地产调控力度

　　汪光焘指出，未来将继续加强房地产市场调控力度，支持自住性需要，引导改善性需求，抑制投资性需求，遏制投机性需求。

　　具体措施包括，完善和落实有区别的税收、信贷政策，严格执行第二套住房信贷管理的有关规定，推进征收物业税试点，合理增加住房保有成本，抑制投资性购房和大套型住房消费，促进闲置住房流通。会同有关部门继续完善对境外机构和个人购房的管理，加强对外商从事房地产开发经营行为的调控、引导和规范。

　　此外，将加大房地产市场监管力度，查处房地产企业捂盘惜售、哄抬价格、虚假广告、合同欺诈、恶意炒作、拒绝接受公积金贷款等违法违规行为；加强商品房预售和二手房交易资金监管。加强住房公积金监管，改革完善住房公积金制度。推动住房公积金监管信息系统建设。 (编辑:书研)

【来源：广州日报】