再回到发改委专家马晓河先生的话头上，看看如何解决产能过剩的问题。其实，很简单，产能过剩的解决之道是刺激消费，而刺激消费的唯一办法就是降低房价。房价不降，中国人对未来的预期必将产生较大的压力而不敢消费，还有一部分成了房奴无钱消费。马晓河先生说，中国工业品利用率有半数低于50%，所以，为了减少风险，必须扩大内需。而内需如何才能扩大呢？

　　中国居民的消费率是38.2%,世界平均消费率是78%—79%；

　　中国居民平均房价收入比是一比十，世界平均房价收入比是一比五。

　　两相对照，中国经济问题的症结就暴露出来，是高得离谱的房价将中国居民的财富搜刮一空，还拿什么去消费呢？所以中国人的消费率创下了历史新低。有专家预测，中国房价每下降一个点，将为市场一年增加100亿以上的消费，而中国房价从2006年前三季度的综合平均价位上，至少有30%以上的下降空间，也就是说，只要中国房价下降30%，中国市场一年将增加3000亿的消费总额，中国经济的问题也迎刃而解，中国民众也从此能过上好日子。

　　大是大非面前，请各位网友顾自斟酌。

　　一、中国建设部部长易人

　　不管因为什么原因，持续两年的中国高房价，政府职能管理部门都不能说毫无责任。而勇于承担责任是一个成熟的政治家的个人魅力。中国建设部在中国房地产业的管理中是负有使命的，其在政策的制定与执行、官员的失误与问责、地方的管理与失察等方面积累的问题太多，在宏观调控中存在推诿、敷衍等现象，既不能为广大民众所接受，也得不到国务院领导的认同。因此，中国建设部部长将在“两会”期间易人。

　　二、央行将于二季度再次加息

　　2006年的两度加息，仍不能促使房地产业的降温，是很多经济学家感到颇为困惑的问题。因此，进入2007年，市场层面要求加息的呼声日益高涨。但是，一季度因涉及中国传统节日春节，按常规不会宣布加息，而进入二季度地方政府和发展商必将联手推高楼价，试图让宏观调控的作用功亏一篑，因此，在市场层面唯有加息，才能抑制投资过热，保持经济发展的常态化，同时配合政府出台的新措施，抑制房价。

【来源：焦点】