权力话语：目前房地产的暴利优势正在丧失，如同一个漂亮女人的美丽指数在下降。

　　权力故事：作为一个广为人知的京城地产大腕，他比任志强多了三分“圆滑”，比潘石屹多了一身文气。张宝全的许多故事让人耳熟能详，比如“空间蒙太奇”、苹果社区，又比如西藏助学。但现在，他影响着我们的不是房地产，而是EVD.国家EVD标准的横空出世，让拥有EVD专利的他成为一个地产界和IT界高度关注的双料明星。目前，张宝全已经开始了打造自己的数字影院院线的计划，准备以加盟的方式建设一个拥有10万家微型影院的院线联盟。

　　评价：“油滑”的老江湖。

　　孙宏斌 2004争议最大的地产老板

　　融创集团董事长孙宏斌

　　名片：融创集团董事长

　　公众权力影响：★ ★ ★ ★

　　业界权力影响：★ ★ ★ ★ ★

　　权力证明：2004年，顺驰创造了95亿元的销售额。

　　权力话语：这个世界不缺钱，缺的是好企业。

　　权力故事：1994年孙宏斌创建了一个房产代理公司———顺驰公司，如今已经在天津房产二级市场中占到了30%的份额。1996年，顺驰集团开始开发房地产，并逐渐成为天津绝对的“大哥大”，占到一级市场接近20%的市场份额，并逐渐进军北京乃至全国各地。2003年至2004年间，孙宏斌以极富侵略性和冒险性的扩展行为震动了业界，也让他一举成为全国地产大腕。他辞去顺驰一切职务后，另起炉灶组建融创集团，目前融创发展迅速，总部依然设在天津。

　　评价：拿得起，放得下，是非由人评说。

　　刘晓光 知名度最高的国企掌门人

　　首创置业董事长刘晓光

　　名片：首创置业董事长

　　公众权力影响：★ ★ ★ ★

　　业界权力影响：★ ★ ★ ★

　　权力证明：2003房地产影响力人物五十强。

　　权力话语：房地产并购时代即将到来。

　　权力故事：刘晓光领军首创集团之前，

　　曾任首都规划建设委员会副秘书长和北京市计委副主任。曾有人问他，以官员出身从事房地产业务，与任志强、潘石屹等有什么不同？刘晓光回答说，首创是从金融的角度做房地产的。掌控首创集团的刘晓光，一直在酝酿一个“大投行”的概念，即以产业为主导，以资本为载体，用产业利润支撑资本市场，以资本市场带动产业。

　　评价：感觉刘晓光有一种大气和稳重

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