丁长峰解释道，上个世纪九十年代初，万科进入上海也是以做豪宅为发端的，后来进行了战略调整，因为万科觉得中国最广泛的市场，还是面对中产阶级，中档的市场是最大份额的市场，现在万科有80%的市场份额和投资集中在中档住宅，也就是万科称为新市镇的项目，另有20%是在做高档项目，类似蓝山和兰乔圣菲的项目，今后万科还是坚持二八法则。

　　至于万科下一步的土地储备原则。丁长峰明确表示，市中心的地，除非是净地，否则万科不会动。接下来也不会增加对别墅土地的储备，因为相对买家的需求，上海别墅的供应量偏大；另外，别墅市场的升幅都不如中档住宅，涨幅比较谨慎，销售的速度没有想像中的快。而万科感兴趣的仍然是像城市花园和春申假日风景这样外环附近的有足够规模，面向中产阶层的，售价在6000-7000元左右的项目。为此，万科将耐心地等待。

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