近日，北京市建委发布统计数字称，北京期房近六成没有卖出去，随即遭到开发商的反驳。而在不久前还出现过北京市建委和北京市统计局关于房价涨幅说法不一的尴尬局面，此外一些研究机构也纷纷发表房地产统计报告。矛盾的统计数字让老百姓一头雾水。

　　近日，北京市建委房屋交易市场公布数字显示，近六成可售期房没有卖出去。消息一发布，立刻引起了众多开发商的否认，中远房地产开发有限公司市场营销部总经理武问勇昨日接受记者采访时表示，中远开发的房子一直以来全是供不应求，不清楚建委六成期房没有销售的数据是从哪里得到的。同时北京市华佳、北京国轩、北京龙鑫等开发商也纷纷表示建委的数字未必能真实反映北京市商品房的销售情况，存在着一定的滞后性。

　　针对这种说法，市建委房屋交易市场管理处相关负责人昨日下午向记者表示，网上签约的数据每天定时更新，因此消费者看到的信息是非常准确的。

　　根据市建委的统计数据显示，截止到4月30日，全市可售的期房项目共计1512个、面积2608.41万平方米，期房项目中有109106套住宅未售，加上现房销售的项目中有17815套住宅未签约，共计约12.7万套住宅没卖。也就是说截至4月30日，在北京市房地产交易网上登记的商品期房有60%没有卖出去。

　　但是开发商们纷纷对此表示否认，北京市华佳房地产开发有限公司总经理陈晓辉表示，在交易网上没有卖出去的房子肯定是有，但是绝对没有那么多，最多不超过两成。

　　有专家分析说，从北京市房地产交易管理网的签约情况看，不排除一些开发商明明还有很多房子没卖出去，却告诉购房人房源所剩不多，骗取消费者尽快认购登记或购买，而一些不知情的消费者也往往上当受骗。

　　上述市建委房屋交易市场管理处相关负责人表示，老百姓感觉买不到房子有两种可能，一种是位置好的房子确实不好买；另一种是一个楼盘中只有少数好的户型买不到，而开发商摇号摇的也都是这些比较紧俏的房子，给大家造成一种房子很难买的错觉。他指出，其实出现六成期房没有销售出去的状况，完全是开发商的一种销售手段。

【来源：北京现代商报 】