限价商品房与经济适用房一样跟我们关系不大   

    老公，我看咱们周末买房的事，还是再考虑考虑吧，你看，这两天网上，关于建委等五部门要推出限价土地，限价商品房的事，讨论的可热闹呢，甚至连价格都定出来了，说是每平米不超过5000元呢

    老婆大人啊，我也看到这条消息了，总感觉这事有点悬。你看，限价房，跟经济适用房有多大差别呢？我是没看清楚。经济适用房要限制外地人购买，限价房，估计也得设个坎啊。再说即使不设坎，你看经济适用房，你能买上吗？托关系，走后门，高价买房号，都不一定能轮上你。

    嗯，你说的还真是啊

    再说，我始终对限价商品房能否实施持怀疑态度。

    老婆瞪大眼睛......

    你看，去年至今，天价成交土地的，都已经好几宗了。东到通州马驹桥，西至万寿寺，南到丰台小囤路，北到清河，温泉镇，哪个不是天价成交啊？哪块地上以后盖的房子价格不得比现在高出一两千啊？东西南北的土地都拍出高价了，你说再往哪安置限价土地呢？即使安置了，如果量大，肯定影响国有土地的出让价格，如果量少，对市场产生不了任何影响，却还会引发一串问题，怎样界定哪个群体可以拥有购买限价商品房的特权就是个问题，这些问题解决不好，限价商品房跟经济适用房有啥差别啊？哎，我看远水解决不了近渴，咱们还是赶快把那套房买了吧。

    老婆陷入深深的沉思...... 

    感言买房投资前途光明道路曲折

    老公，咱们到底买不买那套房啊？

    买吧，过了这个村就没这个店了

    可是政府的政策还没出完吧？万一真出台了什么对咱们不利的政策，房价真给打压下来了，咱下半辈子的活命钱不就泡汤了吗？

    哎，老婆，买房也是一种投资，我们确实要承担风险。但我想，目前咱们国家的大环境这么好，经济发展的好，人民币还在升值，还有万众瞩目的奥运会2年后开，你想如果这个时候房价下跌，我想政府要承担的风险比我们老百姓还大啊。退一万步来说，买房至少可以对我们养老有个保证。政策风险确实存在，但是眼见北京楼市的这种涨势，再根据政府目前出台的这些政策，我看短期想把房价调下去的可能性几乎不存在。虽然我们面临楼市调控的政策风险，道路曲折，但是楼市的前景还是十分光明的。

    老婆若有所思的点了下头……

【来源：和讯】