“百分之×投资回报率”广告被禁止 王晓莹/图

　　日前，北京市广告监测中心公布了6种房地产广告违法宣传形式，包括“可获得百分之×的投资回报”等涉嫌宣传变相融资字眼；含有乱评比、乱排序等内容；含有夸大或虚构项目环境误导消费者的内容等6类违法广告均在此次叫停范围之内。打着“投资回报”字眼的广告被禁，无疑是给当前北京市场上在售的此类项目一个不小的打击。要知道，正是有了类似“10年投资回报”、“百分之×投资回报率”的字眼，才使得这些项目能够在极短时间内吸引到大批投资者的青睐。而也正是由于这类广告的出现，才引发了此前市场中对这类产品的极大关注和探讨。此前，商业地产版就曾针对目前市场上各式各样的投资回报产品以及这类产品盛行的原因、产品风险等进行一系列的报道。

　　叫停“投资回报”广告对于当前商业地产的意义何在？没有了这些广告“助阵”，项目是否就无人问津？而此次叫停是否又意味着政府下一步将用更为实质的动作规范市场呢？

　　叫停广告项目顿失“光环”？

　　近段时间，打着投资回报旗号的项目动静似乎比前一阵子“消停”了不少。广告宣传没有那么铺天盖地了，业内外的讨论也暂告段落，就连项目本身也不再“高调”，像一度成为业内争议焦点的第三极 (论坛 像册 户型 样板间 视频)文化中心就表示，“项目早就已经不提投资回报的话题了”。

【来源：北京现代商报】