国土资源部官员明确别墅新定义

独门独院两三层楼才称别墅

据新华社、北京现代商报、竞报报道“别墅现在还是指独门独院、两至三层楼形式。”2006年中国地交会上，国土资源部地籍司司长樊志全这样定义“别墅”。如果这是对“别墅”的最终定义，这将意味着现在常说的5种别墅中，除了独栋别墅，其他形式的联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅和空中别墅将躲过“别墅”的定义而不会被停止审批用地。

国土资源部“6月1日起停止别墅用地审批”的通知发出后，国土资源部土地利用司副司长李海洋4月8日曾模糊地表示，别墅是指“独门独户独院的那种，占地面积又相当大，容积率非常低的那种”。他还透露，国土资源部准备出台文件明确别墅标准。

樊志全还说：“对于已审批同意建设的别墅，可继续建造，对于还未审批但确有意向建造别墅的房产商，不予任何理由的审批。”

据新华社报道，国土资源部15日下发了制止土地违法的紧急通知，即日起，国土资源部将严肃查处重大土地违法案件，开始清理“以租代征”违法用地、闲置土地和别墅用地。对非法批地和暗中支持导致土地被违法占用的国家机关工作人员，将依法追究党纪政纪责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

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广州高档别墅首付上调

据信息时报报道6月15日，广州银行业关于“国六条”的首批房贷细则正式出台，在工行、深发展、光大等银行房贷细则中，除了针对购买“自住房”且套型建筑面积90平方米以上的房屋实行三成首付外，二手房和高档房首付比例有所区别，其中深发展规定90平方米以下购买首套自住房的，即使是二手房，首付比例可放宽到两成；高档别墅的首付比例，五家银行最低首付要三成，农行达五成之多。

【来源：深圳晚报】