许善达表示，房价问题更多是统一地价的问题，地价影响占很重要的地位，如何控制地价是一个很重要的问题。地价的上升说明政府的财政政策有问题，现在基本上中央政府、地方政府是分税安排，地方负担很多支出的义务，收入来源相对匮乏，于是土地的拍卖就变成地方政府投机财政来源一个很重要的措施。在有限的供给面前，地价一定是会往上涨的，地方政府的动力是推动地价提高。

经营性用地必须采用招拍挂

国土资源部称将及时发布信息打破市场上一些传言

针对目前有关执行土地招拍挂制度导致地价抬高，从而抬高了房价的声音，国土资源部表示，国土部门将及时发布市场信息，包括土地的放量情况、开发情况等，从而打破传言。国土资源部部长孙文盛昨日还重申，对于娱乐、商品住宅等经营性用地，必须采用招标、拍卖、挂牌的方式进行。

昨日是全国“土地日”，孙文盛重申，中国要坚决遏制一些地方违法违规占用土地的行为，对于娱乐、商品住宅等经营性用地，必须采用招标、拍卖、挂牌的方式，在这过程中，还要防止一些搞假招拍挂、假投资的事件发生。

国土资源部表示，在挂牌出让的过程中，按照事先指定的开发商的情况，“量身定做”竞争条件，取代公开、平等竞争的违法行为，在我国绝大多数城市确实存在，但土地招拍挂符合中国法律规定，在这个过程中，国土部门将加强土地市场动态监测分析，及时发布市场信息，包括土地的放量情况、开发情况等都会定期公布，从而打破市场上一些传言。

据介绍，去年我国共出让土地面积16.32万公顷，出让价款5505.15亿元。其中，招标拍卖挂牌出让的面积达到5.72万公顷，出让价款为3920.09亿元。

【来源：新京报 】