在杭州楼市交投冷淡的气氛中，９０平方米以下房源却十分抢手，众多购房者正苦苦寻觅的这种小户型新售房已几近断档。

由于前些年杭州楼市火爆，住房主流户型几乎到了大户型泛滥的地步。结果，留下了一个令人嗟叹的后遗症：在前不久举行的浙江省第十二届房产博览交易会上，杭州推出的新楼盘中，８０平方米至１００平方米之内套型的房源几乎是空白，交易市场上的中小户型房主要靠经济适用房和老旧二手房支撑。

有专家指出，从杭州的情况看，随着楼市“投资客”的撤退，虽然交易冷淡，尤其是大户型较为滞销，但以自住为主的中小户型需求正日益显示出其强劲的一面。这不是政策导致市场突然发生变化，而是楼市原有结构严重缺陷的暴露。

据了解，杭州市有关政府部门此前就已觉察到了这一楼市供求趋势特点，并已着手采取应对措施。在近年来逐年大幅扩大经济适用房等中小户型住房建设的基础上，以经济适用房和中小户型房为主、一期工程就可供１０万人居住的丁桥特大型居住区又开工建设。

【来源：国际金融报】