记者昨日获悉，继光大银行停办5年内二手经适房贷款后，工商银行、深发展、广发银行、上海浦发银行等多家银行也从“十一”后正式停办此项业务。

　　记者昨天以购房人的身份一一致电各大银行，咨询“十一”后5年内二手经济适用房的信贷政策，多数工作人员确认今后不再办理该项业务，此后恢复的可能性也极小。其中，深发展银行负责二手房贷款的工作人员明确告诉记者：“‘十一’后不再办理5年内的二手经适房贷款，这是银监会统一下的文件，不是我们一家银行的决定。”同时，北京中原三级市场部副总经理宫萍向记者证实说：“今天我也从权证部得到反馈，与中原合作的工行、深发展、广发银行、中国银行、上海浦发银行等多家银行同时停止接收5年内的二手经适房的贷款申请。”在整个调查过程中，仅有招商银行方面表示不方便回答相关房贷政策的问题，还在等待央行即将下达的新文件。

　　宫萍认为，随着5年内二手经适房贷款政策的明朗化，该类房地产的交易量将进一步下降。此前，“我爱我家”副总经理胡景晖预测，5年内经适房交易将在不久后退出二手房市场。

　　有银行人士给记者支招，今后买5年内的二手经济适用房依旧有方法办贷款。“如果您已经有一套产权房，可以先办抵押贷款，转而套现再买经济适用房，最多能贷到房屋成交价的六成；同时，受制约的一点是办抵押贷款和套现买房的人必须是同一个人。”业内人士分析，即使以“阴阳合同”的方式，一般已有一套房产的消费者很少会考虑再购买二手经适房，办抵押贷款投资二手经适房更不可能。

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    北京部分银行叫停 5年以内二手经适房贷款

    昨日，据北京中原三级市场部权证部得到的消息称，各合作银行如工商银行、深圳发展银行、光大银行、广发银行、中国银行、上海浦东发展银行现已停止对二手5年以内经济适用房发放贷款事宜。随后，光大银行房贷部人士证实了这一说法。

    政策赶场楼市打蔫

    9月26日，朝阳区某新盘人声鼎沸，工作人员忙前忙后，不亦乐乎。“积累人气，备战‘十一’”是销售经理最常念叨的一句话。然而，令人们始料不及的是，转过天，央行出台了“第二套房房贷首付提至四成”的个贷新政；紧接着9月29日，市建委的经济适用房新政也一定程度上拓宽了经济适用房购买资格和房源筹集渠道。两大重要新政节前“赶场”，着实打乱了一手房和二手房黄金周的市场布局，加之长假期间京城连日阴雨，使原本有望“火”一把的国庆楼市在观望中度过。

    北京:207户申请家庭昨选保障房

　“您帮我看看，194号房子还在不在？还在啊，太好了，就是它了。”昨天下午5点12分，随着最后一名经济适用住房申请家庭―――选房序号为190号的李峰一脸笑容地选定宋家庄经济适用住房小区A2号楼1601室为自己即将购买的新房后，自早上8点半就开始、持续了整整一天的本市住房基本保障政策首批207户摇中配租配售房号家庭（包括17户廉租房实物配租申请家庭和190户经济适用住房申请家庭）的选房活动便在一片欢笑声中结束，207户申请家庭都选到了各自满意的新房。

【来源：北京晨报】