福利公寓效果图。      昨天，记者从虎门镇政府获知，虎门一企业为留住员工，决定投入3000万元为员工修建5栋约198套福利公寓楼，该公司的员工只要工作满三年便可月花400元～1500元不等入住公司福利公寓。目前，该项目已经动工，预计明年下半年员工可以拿到钥匙入住。     为留住员工自建公寓     昨日上午，记者来到该公司，厂区划出一片用地，福利公寓已经开始动工。     据介绍，由于住房的短缺，该公司约有三成以上干部和两成以上普工在外租房，这让公司人才的流动和流失很严重。“为了稳定人心，留住各类管理、技术人才和一线员工，集团公司决定在提高员工待遇的同时，为员工们谋取更多的福利。”     于是该企业计划拿出3000万元，为员工修建5栋约198套公寓楼。“公寓的建造已经获得虎门镇政府的审批，”该公司行政部孙先生介绍说。     据介绍，该公寓有36平方米大小的一房一厅，有70平方米大小的二房一厅，有110平方米大小的三房一厅。“只要是该集团员工，工龄满3年，便能享受该福利。之后该企业将视员工的需求相应增加。     明年下半年即可入住     孙先生介绍说：“目前该项目已经动工，首期5栋198套公寓楼的主体建筑明年上半年可以完工，预计明年下半年员工就可以拿到钥匙入住。”     记者从该公司提供的规划方案看到，5栋公寓楼各12层，都带有电梯，建筑造型凹凸富有层次感。三房两厅、两房一厅和一房一厅的不同户型能满足不同阶层员工的需求。格局采用坐北朝南，房厅通风采光良好，电梯和疏散楼梯间都为自然采光。     此外，公寓楼还计划兴建具有东南亚风情的景观园林，种花栽树，亭子、椅子合理分布，并建造篮球场和游泳池，让员工足不出小区就能休闲娱乐。     离开公司仍可继续使用     孙先生告诉记者，考虑到员工的经济实力，该公司把楼价调低到仅为东莞同等楼房市面价格的四成，此外，该公司不需要员工交付首期款，员工只需要每月交付一定数额的按揭款项即可，每月按揭数目则根据其欲购买的楼房房型而定，其中一室一厅约为400元/月；两室一厅约为800元/月；三室一厅约为1500元/月。“短期租用的价格也是这样。”孙先生说。     据介绍，无论是一次性购买，还是按揭付款，房子的使用期均为50年。50年后，房子将收回公司。     该企业负责人郑先生还介绍，公司充分尊重员工选择，操作实行人性化，如果员工购买房子之后离开公司，交款总额还不到房子总价，仍可以按原来月交制继续购买、使用。

【来源：广州日报】