三、市场——人人有房住而不是人人有住房

　　“中国实行的是市场经济，市场经济就要遵循市场规律，当住房作为商品的时候，就会有选择，有人住大房子、好房子，有人住中档的房子，有人住廉价房也有人租房住，当然也会有人没有房子住”，洪可柱代表说，“而中国特点的住房模式，就是有政府，也有市场，政府要保障没有房住的人有房住，市场则要选择什么人住什么样的房子了。”吴敬琏委员的观点简洁明了：“政府应保证人人有房住，而非人人有住房。”

　　今年的政府工作报告中，首次提出住房的“适度消费”原则，一些代表委员认为，提出适度消费，核心意义在于明确政府实施房地产宏观调控，并不意味着就是用行政手段全面控制或打压房价，要兼顾公平与效益，政府应该更了解自身扮演的角色。李宪生代表说：“该管的要管住，该放的要放活，市场有效的交给市场，市场失灵的政府抓住，特殊群体这个问题上政府应该花更多的精力。”

　　王林祥代表认为，在宏观调控上最忌讳“一刀切”，在市场经济条件下，资源的配置要以市场为主，因此应该满足先富的人追求好的居住环境和居住条件的愿望，这就是说在住房结构上应该是多元化的。张光瑞委员认为，我国应建立“四层次”住房体制，即：高收入者购买商品房，中等收入者购买经济适用房，政府为低收入者提供廉租房，对最困难的一部分人由财政出钱减免房租，以此实现人人有房住。

【来源：中国经济网】