由此看来，要让“人人享有适当住房”，市场的自动调节力量固然重要，政府的非市场力量更不能忽视，需要切实承担起自己的责任。

    ——任孟山(华夏时报评论员)

    作为同济大学百年校庆重要活动的“城市发展国际论坛”昨天举行。建设部部长汪光焘在参加该论坛时表示，要逐步实现“人人享有适当住房”的目标。

    住房问题牵涉每个人的切身利益，因为人人都需要住房。但是，却不是每个人都可以有“适当住房”，而且是很多人的住房非常“不适当”，还有很多人无房可住。所以，如何解决这样的问题就成了当务之急。

    毫无疑问，坚持发挥市场机制的作用，是符合市场经济规律的政策。通过市场而不是政府的合理调节实现资源优化，让老百姓可以购买或租赁到合适的房屋。但问题是，当房价远远高于普通人的收入，让太多的人“望房兴叹”之时，政府有所动作进行良性调节，也是符合市场经济规律的政策。市场经济并不是政府什么都不可以管，关键是政府如何管，如何平衡市场的有序运转和公民的社会心态。

    显然，这不是能够通过插手细节的管理可以得到的结果。其实，房地产宏观调控政策也不是没有，但总是无法真正落到实处。国家部委发布的调控政策，在有些地方走了样，比如，地方政府力挺房价，地方官员将房价抬升视为政绩；再比如，为了筹集更多的发展资金，地方政府大幅度提升地价，增加开发成本。

    住房是人的一种基本权利，可是由于个体能力和部分机制方面的缺陷，某些人无法实现这种权利，而且，他们通过市场机制实现这种权利的可能性几乎为零。这就需要在市场之外寻找另外一种解决方式，即政府通过公共财政帮助部分公民缓解住房困难。这不仅是国家提出的让整个社会共享改革与发展成果的要求，也是权力存在的合法性的应有义务。现在看来，我们不是没有类似于此的政策，如经济适用房制度、廉租住房制度等。问题是，这些制度的实施过程中由于种种弊病，应该惠及的人群没有惠及。

    由此看来，要让“人人享有适当住房”，市场的自动调节力量固然重要，政府的非市场力量更不能忽视，需要切实承担起自己的责任。毕竟，“人人享有适当住房”的目标与承诺虽然是“逐步实现”，却也不能太遥远。近些年来，关于住房的争论之所以一波未平一波又起，其重要原因就是很多问题总是迟迟不能得到解决。每个人的住房需求都是现实的，漫长的等待会消蚀人们的耐心和信心，也不利于和谐社会的构建。(来源:长江商报)

【来源：长江商报】