由于“十一”不放假，在某家园售楼处工作的王锋昨日无奈放弃了陪家人出游的打算，而事实上，今年“十一”期间，沈阳绝大多数楼盘的现场售楼处都没有休假的意思，因为黄金周为许多购房者提供了充足的时间，开发商们都坚信，在黄金周期间沈阳各楼盘的售楼处将迎来大量购房者。       看房要综合许多因素     售楼处“十一”不放假     记者从各大楼盘的售楼处了解到，十一黄金周期间，大多数楼盘都不放假。     王锋告诉记者，以往年经验来讲，十一黄金周是市民资金比较充裕的时候，虽然看盘的人较少，但是成交率比平时高，一些市民甚至不去游山玩水而是选择游楼盘。王锋表示，十一黄金周将延续“金九银十”的热销势头，90平方米左右的中小户型会更受青睐。     “‘十一’我打算和家人逛四五个楼盘，好不容易有这几天空闲时间，我一定要抓紧把房子定下来。”昨天中午，在位于建设大路的第一城售楼处，正在看房的孙女士告诉记者。在黄金周前，和孙女士有着类似想法的人不是少数，沈城各楼盘的售楼处也将迎来大量的购房者。沈北一家楼盘的负责人表示，去年十一黄金周他们售楼处每天的来访量和预订量都大幅增加，仅黄金周这五六天时间，两者数量均超过了前一个月。     黄金周促销难觅踪影     以往在十一黄金周期间，开发商都会推出各种各样的促销方式，如降价销售、特价房、低首付、派送大奖等。但是今年想在黄金周淘房的购房者可能要失望了，记者走访多个楼盘发现，到目前为止很少有楼盘推出促销措施。还有一些楼盘根本没有对外做广告，唯一的宣传就是在未完工的楼上拉了一个横幅。更有甚者，连样板间都不做了，但销售却未因此受到影响。     交房旺季验收须小心     “十一”也是收房的高峰，那些等待交房者的内心里总是忐忑不安，毕竟买房很可能是一辈子一次的大事情。对此，沈阳良策验房公司负责人王浩诚提醒市民，验收房屋首先要考虑的是质量问题，特别是在交房中发现有裂缝的情况，一是建筑结构问题，第二就是有缝隙或者其他原因，裂缝与房屋的质量和安全有着紧密的联系。他介绍说，在对房屋进行检查时可用小锤敲一下，存在不存在空洞的现象？房屋当中有空洞的地方，就容易脱落。另外特别要注意建筑的一些通病。用尺子量量是否方正？是否有阴阳角？此外，要看门窗，开的时候是否灵活？有没有响声？如果有响声就说明产品质量有问题，及时跟房地产商提出来。最后要对层高进行测量。住宅的高度不能低于2.8米，达不到这个数可以提出来，这是业主们的权利。

【来源：沈阳晚报】