姓    名：姜伟
    毕业院校：上海财经大学 
    所学专业：市场营销
    入行时间：2001年
    职    位：销售主管
    曾经负责过的楼盘：陆家嘴国际华城、虹桥万博花园、城市经典（张江高 科园区） 
    现在负责的楼盘：巴比伦花园 

           

    走进巴比伦的售楼处，一股“尊贵”扑面而来。销售主管姜伟笑吟吟地迎了上来。说明来意后我们便毫无拘束地了聊了起来。2001年姜伟毕业于上海财经大学，之后就进入了房产界，一做就是四年。

   在学校里他学的是市场营销学，这个专业和房产并没有直接的联系。当时他在网上看见了新聚仁公司的简介和招聘信息后就投了简历，然后就进入了新聚仁。刚开始的时候也是做销售人员，当时自己刚进去的时候专业知识也是不强的，主要还是后天的学习。他说房产这块其实入门并不难的，主要还是看以后的学习，个人的努力情况。说到聚仁，姜伟略显激动，他特别给我说了聚仁对新员工的培训情况。

   和其他房产公司不同，一般的房产公司对新员工的培训往往只需要一个月的时间，但在聚仁最起码要半年的时间。而且，聚仁还有一套自己培训员工的教材，里面都是前一代或者是“上上一代”逐步流传下来的经验知识。培训主要有三个阶段：踏阶、市调 、“扫”楼。这些培训主要包括口才、专业知识、谈判技巧 、语言表达 、综合素质等个方面的培训。他说一个老的销售员和一个新的销售员的敏感度肯定是不一样的。例如一个客户走进售楼处要一个三居室的房子，新的销售员会把还有几套这样的房源一一说给客户听，而老的销售人员不会这样做的，他会先问这个客户目前的情况，家庭成员，工作所在地，工资待遇等等一系列的情况，然后为客户选一套适合他的房子。聚仁的上层都是从下面逐一选出来的，从来不会从外面聘用人才做领导层的，公司给每个员工都制定了一个“五年成长计划”。这也是聚仁和其他房产公司的一个很 大的不同点。

    谈到现在的市场，将主管倒是显得很乐观。他说做房产其实主要就是做心态。前两年房产市场好，房子好卖。现在大环境不如以前了，作为房产销售人员就更应该调整心态。另外，质量是最关键的。他说作为巴比伦来说，它既不在繁华的人民路也不在热闹的亭林路，但巴比伦的销售情况还是十分好，这主要其实还是楼盘质量好，所以才能吸引人。巴比伦的业主中很多都是外籍人士。

    访谈结束后，我跟随姜主管员参观了样板房。眼见远比想象具有强势的冲击力。走进巴比伦，不由得一唱三叹，为它的尊贵歌唱，为它的豪华赞叹。一叹（第一层景观） 大型生态公园天然玄关，近50米宽绿化带铺就入户地毯，150米入口林荫大道绿色仪仗队，巴比伦花园，树是您每天回家的方向。二叹（第二层景观）118米中央景观中轴将10000平方米中心花园与湖泊与2000平方米巴比伦广场完美连接，对称式布局的设计尽显皇家园林的豪华气派。三叹（第三层景观） 6个景观组团，数十个景观节点，沿两条汇入中心湖泊的溪流散布于4米落差的坡地之上，通过路径、回廊、景墙、雕塑等细节，充分表现巴比伦文化的深刻内涵。

    巴比伦真的是一个很少见的皇家园林。

【来源：昆房网】